# Maison à vendre in Essen for € 569.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSOMB ## Description Maison individuelle rénovée avec 3 chambres, une pièce polyvalente et un pool house à Essen/Wildert Cette agréable maison individuelle située à Essen/Wildert offre une combinaison harmonieuse d'espace, de confort et d'une disposition polyvalente. Avec ses 3 chambres, sa pièce polyvalente, son grand jardin et son pool house aménagé, cette maison offre de nombreuses possibilités. De plus, plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans avec soin. Rez-de-chaussée Hall d'entrée avec toilettes pour invités, pierre bleue naturelle et escalier en bois menant à l'étage supérieur Salon lumineux avec coin salon et salle à manger, parquet carrelé, climatisation et grande porte coulissante donnant sur la terrasse et le jardin Cuisine équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle et d'un évier double Cellier/buanderie avec espace de rangement supplémentaire et accès direct à l'extérieur Pièce polyvalente, idéale comme bureau, salle de jeux, atelier ou chambre supplémentaire Premier étage 3 chambres avec sols stratifiés Salle de bain avec baignoire, meuble vasque avec double lavabo et toilettes Climatisation dans les trois chambres, également adaptée pour le chauffage Comble Grenier accessible par un escalier escamotable, avec plancher de grenier isolé et toiture, et finitions en panneaux de contreplaqué Jardin et espace extérieur Grand jardin offrant un espace pour la détente et les jeux Terrasse en pierre bleue, directement accessible depuis le salon Pool house aménagé et isolé avec grandes baies vitrées coulissantes, électricité et eau Allée spacieuse avec possibilité de stationnement Robinet extérieur anti-gel et forage au sol dans le jardin Points forts 20 panneaux solaires avec certificats d'électricité verte Label EPC A – 100 kWh/m² 4 unités de climatisation pour refroidissement et chauffage Toiture rénovée (2024) avec isolation supplémentaire Façade rénovée avec isolation de 12 cm (2016) Fenêtres en PVC à haut rendement avec moustiquaires Chauffage central au gaz, mais également possibilité de chauffer via les climatiseurs Crawl space complet sous la maison Disposition polyvalente grâce à la pièce polyvalente supplémentaire Situation Située à Essen/Wildert, cette magnifique maison rénovée bénéficie d'un accès pratique vers Kalmthout et les communes environnantes. Une maison avec de nombreux atouts, un agréable jardin et un EPC favorable. Surface habitable : 192 m² (surface brute du plancher selon le certificat EPC) *Informations urbanistiques disponibles sur demande _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 569.000 - **Surface habitable**: 192m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.466m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 569.000 - **RC**: € 1.543 - **Précompte immobilier**: € 1.599 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 100kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3979383 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.466m² - **Surface habitable**: 192m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1988 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kalmthoutsesteenweg 241, 2910 Essen ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Kalmthout** - Heidestatiestraat 24, 2920 Kalmthout - Phone: +32 3 685 75 70 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: