# Maison à vendre in Essen for € 460.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSU75 ## Description Charmante maison avec 3 chambres et magnifique jardin arboré à Essen/Wildert Cette maison individuelle est située sur la Vogelkerslaan à Essen/Wildert, dans un environnement calme et boisé. Construite en 2007, cette propriété dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains spacieuse et d'un jardin entièrement clôturé. Les nombreux arbres et le caractère verdoyant du terrain créent une atmosphère agréable et naturelle, ainsi qu'une sensation de privée très appréciable. Rez-de-chaussée Hall d'entrée avec vestiaire et accès aux pièces à vivre Toilettes séparées avec buanderie, équipées de prises pour lave-linge et sèche-linge Espace de vie spacieux et lumineux avec coin salon confortable, salle à manger et grandes baies vitrées donnant sur la verdure Poêle à bois comme élément décoratif dans le séjour Salle à manger attenante avec de grandes baies vitrées et une vue agréable sur le jardin Cuisine pratique avec cuisinière à gaz, four, lave-vaisselle et évier Escalier en bois menant au premier étage Premier étage 3 chambres, dont deux aménagées comme chambres d'enfants et une chambre principale Salle de bains spacieuse avec baignoire, douche, double vasque, toilettes, radiateur décoratif et fenêtre Grenier pratique accessible par un escalier escamotable, situé au-dessus de toute la maison Jardin et espace extérieur Magnifique jardin arboré entièrement clôturé, d'un vert exceptionnel et à caractère naturel Terrasse attenante à la maison Espace de jeux pour enfants avec des structures en bois Garage indépendant avec porte de garage manuelle Abri de jardin séparé Portail d'accès au terrain Particularités Année de construction 2007 Label EPC B – 164 kWh/m² 10 panneaux solaires avec batterie domestique Fenêtres en PVC à double vitrage Chauffage central avec installation de chauffage datant de 2018 Grenier au-dessus de toute la maison Vide sanitaire sous toute la maison Certificat électrique conforme Destination : résidence secondaire, possibilité d'habitation permanente après modification de destination Clusters Prup pour séjours du week-end C1, C2 et C3 Situation Située sur la Vogelkerslaan à Essen/Wildert dans un environnement vert et boisé où le calme et la nature sont au centre. Essen-Heikant et la frontière néerlandaise se trouvent également à proximité. Une charmante maison avec une allure chaleureuse, une disposition pratique et un magnifique jardin verdoyant, idéale pour ceux qui recherchent le calme et l'espace en pleine nature ! Surface habitable : 133 m² réf. : surface brute au sol du certificat PEB _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 460.000 - **Surface habitable**: 133m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.524m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 460.000 - **Précompte immobilier**: € 360 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 164kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3981132 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.524m² - **Surface habitable**: 133m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2008 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone récréative résidentielle - **Convocations**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Vogelkerslaan 68, 2910 Essen ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Kalmthout** - Heidestatiestraat 24, 2920 Kalmthout - Phone: +32 3 685 75 70 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: