# Maison à vendre in Essen for € 499.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSWA7 ## Description SPACIEUSE et ENTIÈREMENT rénovée, cette maison familiale à Essen-Hoek offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bains et son jardin orienté au sud. Située sur un terrain généreux avec accès arrière et latéral, elle propose quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et la possibilité d’aménager une cinquième chambre, offrant ainsi un espace de vie et un confort exceptionnels. Le jardin orienté au sud, les deux garages, le carport et les équipements écoénergétiques complètent l'ensemble. Rez-de-chaussée Hall d’entrée avec porte d’entrée et imposte, laissant entrer une agréable lumière naturelle. Portes intérieures en acier élégantes avec vitrage donnant sur le séjour et la cuisine. Séjour spacieux et lumineux avec coin salon confortable et espace repas. Véranda attenante avec vue sur le jardin. Cuisine ouverte équipée d’un grand four, d’un lave-vaisselle et d’une robinetterie Quooker. Buanderie pratique avec espace de rangement supplémentaire. Toilettes séparées pour les invités. Passage latéral, idéal pour ranger les vélos et les poubelles. Premier étage Deux chambres spacieuses avec volets roulants. Salle de bains avec baignoire, douche, meuble vasque et toilettes, équipée de volets roulants. Dressing adjacent, pouvant éventuellement être aménagé en cinquième chambre, équipé de volets roulants. Deuxième étage Deux chambres équipées d’armoires intégrées. Bureau ou salle de jeux séparée avec armoires intégrées. Seconde salle de bains avec douche, meuble vasque, toilettes et espace de rangement intégré. Sous-sol Grand sous-sol, idéal comme espace de stockage supplémentaire. Jardin et extérieur Jardin orienté au sud. Terrasse agréable avec vue sur le jardin. Deux garages séparés. Carport pour un stationnement supplémentaire. Abri de jardin pour ranger les outils de jardinage. Petit chariot dans le jardin. Récupération des eaux de pluie et tondeuse robot. Caractéristiques particulières Maison entièrement rénovée. 4 chambres, avec possibilité d’une cinquième chambre. 2 salles de bains et bureau ou salle de jeux séparé. Étiquette EPC B – 157 kWh/m². Panneaux solaires avec certificats d’énergie verte valables jusqu’en avril 2031. Pompe à chaleur air-air avec climatisation dans le séjour et les chambres. Bornes de recharge pour véhicules électriques. Volets roulants au premier étage et aux fenêtres avant de la maison au rez-de-chaussée. Brise-soleil sur la fenêtre orientée au sud de la véranda. Deux garages et un carport. Situation Située à Essen-Hoek, avec divers commerces à proximité. Une école maternelle et une école primaire, une boulangerie, une épicerie et des restaurants se trouvent à proximité immédiate. De plus, il y a un accès facile à l’autoroute et la gare est accessible à vélo. Une maison familiale spacieuse et rénovée avec une disposition pratique, de nombreuses possibilités et un agréable jardin orienté au sud. Surface habitable : 212 m², soit surface brute du plancher indiquée sur le certificat EPC + 10 m² de couloir intérieur. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 222m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 700m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1949 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **RC**: € 964 - **Précompte immobilier**: € 1.096 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 157kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3942708 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 3.859kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 700m² - **Surface habitable**: 222m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1949 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 2 - **Volets**: Oui - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 14m² - **Cuisine**: 26m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Permis de lotissement**: Non ## Address Moerkantsebaan 297, 2910 Essen ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Kalmthout** - Heidestatiestraat 24, 2920 Kalmthout - Phone: +32 3 685 75 70 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: