# Maison à vendre in Essen for € 468.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSY69 ## Description Charmante maison familiale individuelle avec grand jardin et garage intégré, située sur un beau terrain de 974 m² On entre dans la maison par le hall d'entrée, équipé de toilettes pour invités, qui mène à l'agréable pièce à vivre lumineuse (environ 30 m²). Vient ensuite une cuisine équipée avec cuisinière à gaz, hotte aspirante, congélateur et réfrigérateur. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre (env. 13 m²) et la salle de bains (avec lavabo et douche). Le garage intégré (env. 18 m²), pouvant accueillir une machine à laver, complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, on trouve un vaste palier, deux chambres (environ 18 et 16 m²) et un débarras (environ 9 m²) qui peut facilement être transformé en quatrième chambre. La maison est située sur un magnifique terrain de 974 m² avec une terrasse et, à l'arrière, un abri de jardin en pierre (environ 12 m²)! En résumé, une maison pouvant compter 4 chambres, un garage et un grand jardin à Essen-Horendonk En plus: - Cave (environ 14 m²) et vide sanitaire - Garage intégré d'environ 18 m² - Volets roulants partiels - Les superficies sont données à titre indicatif. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 468.000 - **Surface habitable**: 156m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 974m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 468.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 606kWh/m² - **Certificat EPC no.**: Certificaat-20261102-0003989681-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Chauffage**: Brûleur à gaz - **'Information chauffage**: Poêle au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 974m² - **Surface habitable**: 156m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1972 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 42m - **Magasins**: 2.466m - **École**: 26m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils - **Living**: 30m² - **Salon**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Postbaan 20, 2910 Essen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Kalmthout** - Heidestatiestraat 22, 2920 Kalmthout - Phone: 03/361.03.00 - Website: