# Maison à vendre in Essen for € 698.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LT37C ## Description Sfeervol gerenoveerde gezinswoning met 5 slaapkamers, kantoor en prachtige tuin in Essen Deze smaakvol gerenoveerde gezinswoning in Essen combineert ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking met een bijzonder gezellige sfeer. De woning beschikt over 5 slaapkamers, 2 badkamers, een afzonderlijke kantoorruimte met eigen toegang, een luxueuze leefkeuken en een prachtige, volledig afgesloten tuin. De grote raampartijen en de verbinding tussen binnen en buiten zorgen voor een aangename woonbeleving. Gelijkvloerse verdieping Verzorgde inkomhal met houten trap, lambrisering Recent vernieuwd gastentoilet Ruime en lichtrijke leefruimte met parketvloer, grote raampartijen en gezellige zithoek Prachtige doorkijkgashaard als sfeervolle verbinding tussen de leefruimte en de keuken Volledig vernieuwde leefkeuken met eiken kastfronten, onderhoudsvriendelijk getrommeld granieten werkblad, Smeg gasfornuis met oven, Quooker kraan, koelkast met diepvries, vaatwasser, dampkapmet plaats voor een grote eettafel en aangenaam zicht op de tuin Grote raampartijen en openslaande deuren met rechtstreekse toegang tot het terras Afzonderlijke kantoorruimte met eigen zij-ingang, ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit Extra toilet met aansluitingen voor wasmachine en droogkast Eerste verdieping 4 slaapkamers met aangename lichtinval, waarvan meerdere voorzien van rolluiken Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel, toilet, sierradiator, raam en ventilatie Tweede badkamer met douche, lavabo, toilet, sierradiator en raam Verzorgde afwerking met parket- en laminaatvloeren Zolderverdieping Afgewerkte zolderruimte, ingericht als vijfde slaapkamer Extra bergruimte Tuin en buitenruimte Prachtige, volledig afgesloten tuin met veel groen en een aangename, zuiderse sfeer Ruim aangelegd terras Moderne lamellenoverkapping voor comfortabel buitenleven Vrijstaande garage met vernieuwd dak, aluminium garagepoort en bijkomende bergruimte Elektrische toegangspoorten aan beide zijden Ruime parkeermogelijkheden Tuinverlichting, buitenkraan en ingebouwde sproei-installatie Bijzonderheden Grondig gerenoveerde woning met hoogwaardige afwerking 5 slaapkamers en 2 badkamers Afzonderlijk kantoor met eigen toegang Luxueuze leefkeuken en gashaard 26 zonnepanelen en thuisbatterij van 10 kWh Laadpaal voor elektrische wagen Hoogrendementsglas en dakisolatie Epc nog aan te vullen Camerabewaking en videodeurbel Ligging Gelegen aan de Hemelrijklaan in Essen, in een aangename woonomgeving. De woning biedt een mooie combinatie van rust, privacy en bereikbaarheid, met een praktische verbinding naar het centrum van Essen en de Nederlandse grens. Een bijzonder sfeervolle gezinswoning waar ruimte, comfort en gezelligheid samenkomen, met als extra troeven de prachtige tuin, de hoogwaardige leefkeuken en de afzonderlijke kantoorruimte! Bewoonbare opp. 220 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 698.000 - **Surface habitable**: 220m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 947m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 698.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 110kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3996738 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 1.479kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 947m² - **Surface habitable**: 220m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1958 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 14,4m² - **Chambre à coucher 2**: 14,85m² - **Chambre à coucher 3**: 11,84m² - **Chambre à coucher 4**: 12,64m² - **Chambre à coucher 5**: 14,54m² - **Cuisine**: 20,24m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non ## Address Hemelrijklaan 58, 2910 Essen ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Kalmthout** - Heidestatiestraat 24, 2920 Kalmthout - Phone: +32 3 685 75 70 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: