# Maison à vendre in Essene for € 995.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSIG0 ## Description Cette villa incroyablement spacieuse de 2014 est située sur un terrain spacieux de 20a 94ca dans un quartier calme et rural d'Affligem. Avec 435 m² de surface habitable, deux niveaux de vie entièrement équipés de style loft et sa propre cuisine entièrement équipée, une salle de bains luxueuse et un espace de vie spacieux à chaque niveau, cette maison est idéale pour vivre avec un kangourou, une famille recomposée ou une combinaison de vie et de travail. Prêt à emménager, économe en énergie et doté d'une rare sensation d'espace. La disposition de la villa est la suivante : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant avec toilettes pour invités - Espace de vie/loft ouvert et lumineux - Cuisine ouverte entièrement installée - Rangement/buanderie - Salle de bain - 3 chambres 1er étage : - 2ème salon - 2ème cuisine entièrement équipée - 2ème salle de bain spacieuse - 4ème chambre - Mezzanine avec possibilité d'une 5e chambre - Bureau intégré avec placards intégrés - Terrasse ensoleillée privée orientée à l'ouest au premier étage À l'extérieur : - Jardin paysager avec beaucoup d'intimité - Grande terrasse ensoleillée de 40 m² orientée à l'ouest - 2 garages spacieux - Stationnement pour plusieurs voitures à côté et devant la maison Avantages : - Grand terrain en zone rurale - Séjour complet en kangourou : 2 salons, 2 cuisines équipées, 2 salles de bain, 4 toilettes - Prêt à emménager - Efficacité énergétique : label EPC A avec pompe à chaleur - 2 garages - Terrasse au rez-de-chaussée et au premier étage Lieu : Cette villa allie paix et tranquillité à une forte accessibilité. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, et la gare d'Essene-Lombeek vous permet de rejoindre rapidement Bruxelles et Gand. L'entrée et la sortie de l'E40 se trouvent à quelques minutes de route, ce qui permet d'accéder rapidement à Alost, Ternat, Bruxelles et Gand. Si vous appréciez la verdure du Pajottenland et de la région de la Dendre, mais que vous vous rendez dans la capitale tous les jours, vous trouverez ici un point de départ particulièrement pratique. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 995.000 - **Surface habitable**: 435m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.094m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2014 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 995.000 - **RC**: € 1.972 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 68kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3950988-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur air-eau - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.094m² - **Surface habitable**: 435m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2014 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 17m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 - **Vue sur mer**: Non - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Lombeekstraat 98, 1790 Essene ## Contact - **Dewaele Dilbeek**