# Terrain à bâtir à vendre in Essene for € 169.000 Zimmo code: LQATP ## Description Situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Affligem, ce terrain à bâtir de 477 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel au calme, dans une rue sans issue, à proximité immédiate du GNOP et du sentier « Roofridderspad ». Vous profiterez d'un cadre de vie verdoyant et champêtre, idéal pour les promenades et les balades à vélo, tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes de communication. Grâce à la proximité de l'autoroute E40, les principaux axes routiers sont accessibles en quelques minutes seulement. Les transports en commun, les commerces, les supermarchés et les écoles se trouvent également à courte distance, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et confort de vie. Ce terrain permet la construction d'une spacieuse habitation semi-mitoyenne avec une largeur de façade de 7,10 mètres. La profondeur maximale autorisée est de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l'étage. Une toiture inclinée ou plate est autorisée pour le bâtiment principal, permettant de réaliser une surface habitable d'environ 150 à 160 m². Vous souhaitez construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié? Ce terrain représente une opportunité rare. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite sur place. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 169.000 - **Superficie du terrain**: 477m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 169.000 - **RC**: € 4 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 477m² - **État**: Excellent état - **Surface construite**: 106,5m² - **Profondeur de la parcelle**: 47m ## Extérieur - **Transport public**: 584m - **Magasins**: 807m - **École**: 1.600m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Broekstraat 55, 1790 Essene ## Contact - **Immo Accenta Affligem** - Brusselbaan 110, 1790 Hekelgem - Phone: 053 41 57 92 - Mobile: 0477 53 29 56 - Website: