# Appartement à vendre in Estaimbourg for € 306.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LIZS8 ## Description Dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, appartement lumineux, parfaitement conçus pour allier confort, performance énergétique et finitions de qualité. À proximité directe, vous bénéficiez de commerces, écoles, transports en commun et d’un accès rapide vers Tournai, Mouscron et la frontière française. Prestations - Agencement: Hall d’entrée, séjour avec cuisine ouverte Vervenne, 1 chambre, salle de douche, wc séparé avec lave-mains, buanderie et terrasse avec vue sur parc - Espaces extérieurs: terrasse - Confort et commodités: 2 places de parking et une cavette incluses - Espaces verts: Accès à un parc commun aménagé clôturé Finitions - Menuiseries: Châssis PVC double vitrage avec isolation thermique et acoustique - Chauffage: Chauffage au sol (séjour), pompe à chaleur, radiateurs basse température (chambres et Sdb) et thermostat - Ventilation: Ventilation double-flux - Revêtements de sol: Carrelage 60x60cm + Plinthes assorties Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire PEB visé: A Livraison: 7 mois après la levée de la condition suspensive Prix affiché hors frais - Vente sous régime des droits d’enregistrement (12,5 %), éligible à 3 % sous conditions, sur le terrain et de la TVA (21%) sur la construction, éligible à 6 % sous conditions Renseignements et visite: Alexandra au +32 472 27 03 42 Les surfaces indiquées ne sont pas des surfaces habitables mais des surfaces brutes, selon le code de mesurage appliqué en Belgique Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 306.000 - **Surface habitable**: 139,92m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage ## Financier - **Prix**: € 306.000 - **Parcelle**: € 33.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 139,92m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Terrace**: 11,76m² ## Address 7730 Estaimbourg ## Contact - **Immo A+ Mouscron** - rue de Menin 400, 7700 Mouscron - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Mobile: +32 (0)478 78 59 59 - Website: