# Appartement à vendre in Estaimbourg for € 110.000 with 2 chambres à coucher

Zimmo code: LPM22  
<https://www.zimmo.be/fr/estaimbourg-7730/a-vendre/appartement/LPM22>

## Description

À découvrir: bel appartement très lumineux avec 2 chambres et un parking privatif. Idéal pour investisseur: renta 6%. Au 1er étage d’une copropriété de 3 lots. Situation idéale, proche de toutes commodités, dans l’entité d’Estaimpuis (Estaimbourg). Composition: surface nette ± 74 m² (92 m² brut): hall d’entrée, WC séparé, vaste séjour: coin repas et salon avec feu à pellets, cuisine équipée, espace buanderie, salle de bain avec douche et simple vasque, hall de nuit desservant les deux chambres (14,5 & 8,6 m²). Informations complémentaires: parking privatif à l’extérieur, petite copropriété, R.C.: 433 €, chauffage pellets et convecteur électrique, production d’eau chaude par boiler, électricité bi-horaire, châssis PVC DV, tout à l’égout. Aspects énergétiques: PEB classe C – n° 20260202022909 – Espec: 248 kWh/m².an – E totale: 22 737 kWh/an – CO₂: 9 kg CO₂/m².an. Idéal pour investissement ou premier achat, à visiter sans tarder! O.à.p. de 110.000,00€

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 110.000
- **Surface habitable**: 92m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher
- **Étiquette énergétique**: C

## Financier

- **Prix**: € 110.000
- **RC**: € 433

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Valeur EPC par année**: 22 737kWh/m² ans
- **Valeur EPC**: 238kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20260202022909
- **Étiquette énergétique**: C
- **Emissions de CO²**: 9kg CO²/m²
- **Type de chauffage**: Granulés
- **'Information chauffage**: Poêle à granulés

## Construction

- **Surface habitable**: 92m²
- **Construction**: 4-façades
- **État**: Excellent état
- **Façades**: 4

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 2
- **Nombre de toilettes**: 1
- **Douches**: 1

## Disposition

- **Disposition**
  - **Salle de bains**: 7m²
  - **Cuisine**: 8m²
  - **Chambre à coucher 1**: 14m²
  - **Chambre à coucher 2**: 9m²
  - **Buanderie**: 3m²
  - **Toilette**: 1m²

## Informations légales

- **Droit de préemption**: Inconnu
- **Permis de lotissement**: Inconnu
- **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu

## Address

Rue des Tanneurs 81 boîte a, 7730 Estaimbourg

## Contact

- **RelayImmo - Tournai**
- Rue Saint-Martin 5, 7500 TOURNAI
- Phone: 069 22 90 99
- Website: <https://www.relayimmo.be>