# Maison à vendre in Estaimpuis for € 429.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQDC4 ## Description Situation résidentielle et prisée au coeur du village d'Estaimpuis pour cette maison de plain pied à haut potentiel Maison de plain-pied qui peut aussi être configurée en maison kangourou ( double habitation en une ) Composition: un hall d'entrée avec wc séparé donnant accès à une salle de bain( baignoire et meuble vasque ) ainsi qu'à une mezzanine pouvant servir de chambre d'enfant avec coin salle de jeux par exemple. Grande pièce de vie salon-salle à manger lumineuse avec cheminée ouverte, cuisine équipée ( évier,taque,hotte,four,lave vaisselle ) avec espace pour coin repas et une deuxième cheminée ouverte, 3 chambres dont une passante s'ajoute à celle de l'espace mezzanine, une salle de douche avec wc et double meuble vasque, vaste pièce buanderie avec placards de rangements et cuve à mazout, deuxième pièce de vie avec entrée privative et deuxième cuisine semi équipée ( taque, hotte, évier, four ). Extérieur: immense véranda d'une cinquantaine de m2 donnant sur un magnifique jardin avec terrasse, piscine creusée avec système de pompe et filtre et terrassement autour de celle-ci. Grand chalet de jardin aménagé avec cuisine d'été et espace sanitaire, remise ainsi qu'un garage une voiture ( accès voiture sous conditions ), 3 places de parking en devanture de la maison. Coté technique: châssis bois double vitrage, chauffage central mazout ( cuve de 4200L ), 2 cheminées ouvertes, toiture saine, électricité partiellement rénovée ( pas de conformité ) Potentiel exceptionnel pour cette habitation pouvant accueillir plusieurs configurations familiales, a visiter sans tarder. Afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter plus facilement dans les lieux, certaines photographies ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle. Ces visuels sont fournis à titre illustratif et ont pour unique objectif de mettre en valeur les volumes du bien. Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Données non contractuelles et superficie selon PEB. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 429.000 - **Surface habitable**: 300m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 886m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 429.000 - **RC**: € 1.249 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 52 933kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 297kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260716018250 - **Étiquette énergétique**: D - **'Information chauffage**: Central mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 886m² - **Surface habitable**: 300m² - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue Hermonpont 7, 7730 Estaimpuis ## Contact - **MAXinvest** - Rue du Luxembourg 4, 7700 MOUSCRON - Phone: 056 14 60 80 - Website: