# Maison à vendre in Estaimpuis for € 255.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRMYT ## Description Située à Saint-Léger, dans la commune d’Estaimpuis, cette très spacieuse maison vous séduira par ses volumes généreux et son énorme potentiel. Avec une surface habitable de 266 m², une parcelle de 1.375 m² et un double garage, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec un escalier apparent qui dessert les différents niveaux de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour offrant un bel espace de vie, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains ainsi que d’une buanderie. Deux caves viennent également compléter ce niveau. Le premier étage propose actuellement cinq belles chambres, ce qui permet déjà d’accueillir confortablement une grande famille. Mais le potentiel de cette maison ne s’arrête pas là. Deux grands greniers sont également présents et pourraient facilement permettre la création de quatre chambres supplémentaires au total. Les possibilités sont donc nombreuses pour créer une maison familiale exceptionnelle, des espaces de loisirs, un bureau ou encore des chambres supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de plus de 1000m². Plusieurs dépendances situées sur le côté de la propriété viennent compléter l’ensemble et offrent encore davantage d’espace de rangement ou de stockage. Un double garage constitue également un véritable atout pour cette propriété. Vous l’aurez compris, il s’agit d’un bien particulièrement rare par ses dimensions et son potentiel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 255.000 - **Surface habitable**: 266m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.375m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1948 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 255.000 - **RC**: € 609 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 121 807kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 457kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260908003057 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.375m² - **Surface habitable**: 266m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1948 - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 5 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 7730 Estaimpuis ## Contact - **Henro Immo** - Avenue de Maire 202, 7500 TOURNAI - Phone: +32 69 23 24 00 - Website: