# Maison à vendre in Estaimpuis for € 209.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRQ88 ## Description Nichée dans un quartier calme et recherché d’Estaimpuis, à deux pas des écoles et commerces, cette maison 3 chambres vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son confort moderne. Un bien parfait pour une vie de famille paisible et pratique. REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d’entrée accueillant avec WC séparé Spacieux séjour traversant, baigné de lumière naturelle Cuisine équipée (four, taques, hotte) avec garde-manger attenant Belle terrasse exposée plein SUD, parfaite pour profiter du soleil ÉTAGE 3 chambres confortables et lumineuses Salle de bain équipée avec baignoire, meuble vasque et second WC CONFORT & CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES 114 m² habitables Chauffage central au gaz Électricité conforme Excellent PEB: "B" Châssis double vitrage Quartier résidentiel calme et familial Panneaux solaires Un bien rare sur Estaimpuis, où il fait bon vivre. Parfait pour les familles à la recherche de confort, de lumière et de tranquillité. Coup de cœur assuré! (Publicité non contractuelle – Les propriétaires se réservent le droit de décision sur toute offre.) ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 209.000 - **Surface habitable**: 114m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 114m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 209.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 139kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260909000224 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 114m² - **Surface habitable**: 114m² - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 7730 Estaimpuis ## Contact - **Howz Immobilier** - 7, Place Emmanuel de Neckere, 7700 Mouscron - Phone: +32 56 55 50 73 - Mobile: +32 56 55 50 73 - Website: