# Maison à vendre in Estaimpuis for € 129.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS4L1 ## Description Au rez-de-chaussée se trouve le hall d’entrée composé d’un cellier dans le fond. Ensuite nous entrons dans le séjour (salon et salle à manger). La cuisine se situe dans l’extension habitable. Dans celle-ci on retrouve une plaque de cuisson au gaz, une hotte, un four, un double évier, un frigo ainsi que de nombreux rangements. Un dégagement mène à la salle de bains, qui est composée d’une douche, d’un meuble lavabo et d’un WC. Au 1er étage nous arrivons dans un hall de nuit desservant 2 chambres de 15m² et 12m². Le 2e étage, accessible par un escalier fixe, nous offre la possibilité d’aménager en chambre supplémentaire. A l’extérieur se trouve une terrasse avec deux remises (pouvant être détruites afin d’agrandir la surface extérieure). Caractéristiques: Maison située dans secteur très prisé et calme tout en restant proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces,…), poêle au gaz, chauffe-eau pour la production d’eau chaude, châssis en PVC triple et double vitrage ainsi que des châssis en bois double vitrage, persiennes manuelles partout, puits artésien relié sur toute la maison sauf robinet cuisine, 12 panneaux photovoltaïques, nouvelle porte d’entrée, parquet en bas, vinyle dans les chambres. IDEAL 1ER ACHAT! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 129.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 115m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 129.000 - **RC**: € 290 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 38 321kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 366kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260928050751 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 64kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 115m² - **Surface habitable**: 95m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m², douche - détails: douche - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Cuisine**: 13m² ## Address 7730 Estaimpuis ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Mouscron - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: