# Maison à vendre in Estaimpuis for € 239.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSJUL ## Description Ancienne banque entièrement transformée et rénovée en habitation, cette maison atypique offre de beaux volumes et une configuration originale. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une salle à manger avec cuisine équipée ouverte comprenant une plaque de cuisson, une hotte, un four, un évier, un emplacement pour lave-vaisselle et réfrigérateur ainsi que de nombreux rangements. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC séparé et une cave saine. Au 1er étage, vous découvrirez un salon de +/- 27 m², une chambre à coucher donnant également accès directement à la terrasse, ainsi qu’une salle de bains composée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et d’un sèche-serviettes. Un WC séparé complète cet étage. Au 2e étage, le grenier a été aménagé en une seconde chambre à coucher de +/- 25 m², accessible par un escalier fixe. Au sous-sol, un grand hall dessert une salle polyvalente offrant de nombreuses possibilités d’aménagement: bureau, salle de jeux, espace loisirs ou autre selon les besoins. Celle-ci bénéficie également d’un accès direct vers l’extérieur. À l’extérieur, la maison dispose d’une grande terrasse en bois ainsi que de deux places de parking privatives attenantes à l’habitation et sécurisées par un portail. Caractéristiques: Maison entièrement rénovée, ancienne banque transformée en habitation, beaux volumes, proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et de la gare, chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière à condensation « Vaillant », châssis en aluminium et PVC double vitrage avec persiennes, parquet dans les pièces de vie et les chambres, spots intégrés, électricité conforme et compteur bihoraire. Une maison atypique avec beaucoup de caractère! COUP DE CŒUR! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 172m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 330m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 239.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 41 302kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 189kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261012041228 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 34kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 330m² - **Surface habitable**: 172m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m², douche et bain - détails: douche à l'italienne et bain - **Chambre à coucher 1**: 25m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Buanderie**: 2m² ## Address 7730 Estaimpuis ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Mouscron - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: