# Maison à vendre in Estaimpuis for € 249.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSZ2Y ## Description Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un WC suspendu avec lave-mains, une belle pièce de vie composée d’un salon en façade avec un insert au bois, extension habitable desservant une salle à manger, une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, emplacement frigo et nombreux rangements). Au 1er étage, un hall de nuit desservant 3 chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains composée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et d’un WC suspendu. Au 2ème étage, un grenier de rangement (isolé par le sol), accessible par un escalier escamotable situé sur le hall de nuit. Au sous-sol, 2 caves saines, un espace chaufferie ainsi qu’un vide sanitaire. Extérieur, une terrasse couverte, un jardin clôturé, un parking privatif pour 2 voitures ainsi qu’un spacieux garage pour 1 voiture. Caractéristiques: Jolie maison rénovée récemment située dans le secteur apprécié et recherché d’Estaimpuis, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, châssis récents en PVC double vitrage avec persiennes motorisées et manuelles, parquet dans les chambres et pièces de vie, toiture refaite, adoucisseur d’eau, boiler pour la production d’eau chaude, 12 panneaux photovoltaïques, électricité conforme! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 111m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 189m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 249.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 12 838kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 210kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261003017820 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 54kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 189m² - **Surface habitable**: 111m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1967 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Adoucisseur d'eau**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 75m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - détails: Douche - **Jardin**: 75m² ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 7730 Estaimpuis ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Mouscron - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: