# Terrain à bâtir à vendre in Estinnes-au-Mont for € 125.000 Zimmo code: LSSPJ ## Description Plus qu'une maison, cette propriété représente une superbe opportunité de construire un projet neuf dans un cadre agréable. Située sur une parcelle de 10 ares 38 centiares, avec accès latéral et vaste jardin, elle offre un potentiel particulièrement intéressant pour une démolition-reconstruction permettant de concevoir une habitation moderne répondant parfaitement à vos attentes. Plutôt que de s'adapter à une construction existante, imaginez votre future maison selon vos besoins: espaces ouverts, performances énergétiques actuelles, confort moderne et aménagement entièrement personnalisé. Terrain de 10 ares 38 ca Accès latéral rare et pratique Grand jardin Excellente liberté de conception Projet neuf adapté aux normes actuelles Possibilité de bénéficier du régime TVA à 6 % sous réserve du respect des conditions en vigueur Une opportunité idéale pour les candidats bâtisseurs souhaitant profiter d'un beau terrain tout en développant un projet résidentiel moderne et performant. Prix de départ: 125.000 euro Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres et retiendra(ont) celle qui lui(leur) conviendra le mieux selon ses(leurs) critères ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 125.000 - **Superficie du terrain**: 90m² superficie du terrain - **Construction**: 3-façades construction ## Financier - **Prix**: € 125.000 - **RC**: € 248 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 0kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 614kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260621014447 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz, Chauffe-eau solaire - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 90m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 3m² - **Salle à manger**: 16m² - **Cave**: 6m² - **Cuisine 1**: 6m² - **Cuisine 2**: 5m² - **Living**: 7,4m² - **Chambre à coucher**: 26,7m² - **Toilette 1**: 5,5m² - **Toilette 2**: 1,5m² - **Grenier**: 17m² ## Address RUE DES TRIEUX 171 boîte A, 7120 Estinnes-au-Mont ## Contact - **IMMOBILIERE SALDI S.R.L.** - Avenue Wanderpepen 29, 7130 Binche - Phone: +32 64 33 34 30 - Mobile: +32 479 02 00 02 - Website: