# Bien commercial à vendre in Estinnes-au-Val for € 120.000 Zimmo code: LRF3F ## Description ‼EXCLUSIVITÉ – SURFACE COMMERCIALE À ESTINNES-AU-VAL‼ Une visibilité exceptionnelle pour votre activité Vous recherchez un local commercial offrant une visibilité rare dans la région? Ne cherchez plus! Situé sur un axe particulièrement fréquenté reliant Binche à Mons, ce commerce bénéficie d'un passage important devant le bâtiment, offrant une exposition idéale pour développer votre activité. Un produit rare sur le marché, notamment grâce à sa visibilité et à ses 3 places de parking privatives vendues avec la surface commerciale. Le bâtiment construit en 2011 se compose de: 80 m² de surface commerciale accessible au public 8 m² de réserve à l'arrière WC Cave de ± 16,5 m², idéale pour le stockage 3 places de parking privatives vendues avec le commerce Ascenseur desservant le bâtiment et permettant également l'accès à la cave Très belle luminosité naturelle Climatisation Sol en béton lissé, apportant une finition moderne et soignée Un espace lumineux, moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles. VISIBILITÉ + 3 PARKINGS + CAVE + ASCENSEUR: une combinaison particulièrement rare pour un commerce dans la région! Faire offre à partir de 120.000 € Informations & visites sur rendez-vous. DAVID 0495/41.77.95 Une opportunité à ne pas laisser passer pour les indépendants à la recherche d'un emplacement stratégique! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 120.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2011 ## Financier - **Prix**: € 120.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 90m² - **Année de construction**: 2011 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Address Route de Mons 28, 7120 Estinnes-au-Val ## Contact - **ACTUALIMMO** - Rue Du Moulin 2, 7100 La Louvière - Phone: +32 472 11 82 18 - Mobile: +32 472 11 82 18 - Website: