Ferme à vendre à Estinnes-au-Val pour € 625.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: KMS2J)

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Rue non communiquée, 7120 Estinnes-au-Val Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: KMS2J

Prix € 625.000
  • Prix € 625.000
  • Adresse Rue non communiquée, 7120 Estinnes-au-Val
  • Type Ferme (Maison)
  • Surf. habitable 1.218 m²
  • Sup. du terrain 6.700 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 395 kWh/m²
  • Classe énergétique

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Estinnes-au-Val -
  • Rapport complet

Magnifique ferme idéalement localisée entre Binche et Mons. Grâce à ses nombreux volumes habitables, sa situation privilégiée, cette propriété historique pourra vous ravir. L’ensemble se définit en un corps de logis authentique, une grange aménageable et deux grands bâtiments agricoles polyvalents. Le corps de logis : Il se présente en une grande maison d’habitation de ± 230 m², ainsi que 2 parties aménageables offrant un volume de ± 285 m². L’ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité. Maison d’habitation : Rez-de-chaussée :
Entrée sur un grand séjour et une grande cuisine / salle à manger en enfilade. 1er étage :
Etage muni de deux grandes chambres et d’une salle de bain. Techniques :
Châssis pvc double vitrage, 2 cuves à mazout de 2.000 litres doubles parois Parties aménageable 1 : Entièrement rénové avec des matériaux de caractère, composé d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une chambre … Partie aménageable 2 : Entièrement rénové avec des matériaux de caractère, composé d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une chambre … Ancienne grange : Celle-ci est une ancienne grange de style, composées de briques. La toiture a été entièrement refaite de manière authentique. Bâtiments d’exploitation : Il s’agit de deux anciens bâtiments agricoles. Une ancienne étable, entièrement fermée, de ± 800 m². Un hangar en béton, semi ouvert, de ± 915 m². Terrains : Le bâti se présente sur environ 67 a. Il demeure la possibilité d’acheter environ 3 ha 50 a 64 ca de terres agricoles selon conditions à définir. Situation : ± 20 km de l’Hippodrome de Wallonie – ± 15 km de Mons – ± 10 km de La Louvière – ± 5 km de Binche Entrevue & visite uniquement sur rendez-vous !

Financier

Prix
€ 625.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
35,90 m²
Cuisine 1
11,93 m²
Chambre à coucher 1
18,13 m²
Chambre à coucher 2
16,71 m²
Salle de bains 1
10,90 m²
Terrasse
25 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
6.700 m²
Surface habitable
1.218 m²
Garages
1

Autres

Jardin
Douches
2

Certificats

E spec
395 kWh/m²
E totale
63213kWh/an
N° certificat PEB
20240304014636
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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