# Maison à vendre in Etikhove for € 2.850.000 with 13 chambres à coucher Zimmo code: LQX9B ## Description Situé sur une pente sud ensoleillée à Etikhove, au cœur des Ardennes flamandes, se trouve cette propriété exceptionnelle sur un terrain d'environ 5,7 hectares. La propriété se distingue par une combinaison d'architecture réfléchie, de matériaux naturels de qualité, de grands volumes et un emplacement unique offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Le bâtiment principal de 442 m² a été soigneusement rénové et constitue le volume de vie central de cette propriété. Des planchers en bois massif et des meubles sur mesure en chêne, une disposition réfléchie et une finition de haute qualité résultent en un ensemble élégant et confortable. Adjacent se trouve un bâtiment de nuit généreux de 705 m² qui peut être aménagé comme logement d'invités, espace de vie supplémentaire ou usage polyvalent. Une grange séparée de 210 m² offre le cadre idéal pour des événements ou des réceptions privées dans un cadre caractéristique. De plus, la propriété dispose de divers volumes supplémentaires parfaitement adaptés pour le stockage, les ateliers, l'artisanat ou l'expansion. Pour ceux qui apprécient la détente et la vie de luxe en plein air, il y a une poolhouse entièrement équipée de 238 m², directement reliée à la piscine et aux terrasses environnantes. Enfin, il y a 670 m² de dépendances, dont l'une est actuellement en rénovation. Celles-ci offrent un potentiel supplémentaire pour ceux qui recherchent de l'espace pour les animaux, le stockage ou l'expansion fonctionnelle. Au total, cette propriété dispose d'environ 1 595 m² de bâtiments finis de haute qualité, ce qui est exceptionnel dans ce segment. Ce domaine unique offre ainsi calme, vue, volume et polyvalence, une perle exceptionnelle dans l'un des plus beaux endroits des Ardennes flamandes. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.850.000 - **Surface habitable**: 1.595m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 56.847m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 13 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 2.850.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: C ## Construction - **Superficie du terrain**: 56.847m² - **Surface habitable**: 1.595m² - **Année de construction**: 2009 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 7 - **Nombre de chambres**: 13 - **Nombre d'étages**: 3 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Oui - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone de parc - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Ladeuze 7, 9680 Etikhove ## Contact - **Found & Baker Gent** - Kortrijksesteenweg 128, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: +3293306000 - Website: