# Maison à vendre in Etikhove for € 925.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LRI65 ## Description Située dans un emplacement exceptionnel et central au cœur des Ardennes flamandes, cette propriété polyvalente se trouve sur un terrain spacieux. La propriété combine une maison spacieuse avec un ancien atelier de boulanger/espace de travail, un local commercial avec vitrine, un appartement indépendant et un magnifique jardin avec piscine et pool house. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent combiner leur vie personnelle et professionnelle, développer une activité indépendante ou trouver un grand bien immobilier avec des logements supplémentaires. La maison principale (214 m²) comprend au rez-de-chaussée un espace de vie ouvert relié à la cuisine avec débarras séparé et toilettes. Le premier étage comprend un deuxième espace de vie avec 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche. Il y a également une cave et un grenier. L'espace commercial (220 m²) dispose d'un grand atelier avec la hauteur nécessaire et des portes d'accès séparées, ainsi que du local commercial avec une excellente visibilité. L'appartement (134 m²), avec un score EPC de B et construit en 2009, est situé au premier étage, au-dessus de l'espace commercial. Il comprend un hall d'entrée, un espace de vie ouvert relié à la cuisine, un débarras, un couloir, 3 chambres complètes, une salle de bains et des toilettes séparées pour les invités. À l'avant, il y a une grande terrasse, et à l'arrière, il est possible d'installer une autre terrasse. À l'avant, il y a suffisamment de places de parking pour un usage professionnel et privé. Une visite est absolument recommandée afin de pouvoir apprécier pleinement l'espace, les possibilités et la combinaison unique des fonctions. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 925.000 - **Surface habitable**: 568m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.530m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1992 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 925.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 3862326 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.530m² - **Surface habitable**: 568m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1992 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Piscine**: Oui - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Nederholbeekstraat 14, 9680 Etikhove ## Contact - **Properties Makelaars** - Maenhoutstraat 72 boîte A, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 0472 71 81 71 - Website: