# Duplex à louer in Etterbeek for € 1.990 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRGTL ## Description Situé sur l' avenue d'Auderghem à Etterbeek, à deux pas de Commissions, de la Place Jourdan et de la Chasse, ce magnifique duplex offre une opportunité idéale pour quiconque recherche un logement dans un quartier dynamique. Ce charmant appartement, prêt à emménager, vous accueille avec son ambiance chaleureuse et ses finitions élégantes. L'alliance de la fonctionnalité et du style en fait un excellent choix pour les citadins modernes qui apprécient la facilité d'un emplacement central. Avec un agencement bien pensé et des pièces spacieuses, ce duplex offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la vie citadine. La lumière naturelle crée une atmosphère agréable, tandis que les finitions soignées vous feront vous sentir immédiatement chez vous. se développant sur une superficie de +/- 135 m2, il se présente comme suit *bel étage **sous forme de 3 pièces en enfilade, cet étage est extrêmement lumineux grâce à ses baies vitrées de part et d'autre et offrant à l'avant un très beau séjour salon -salle à manger de +/- 31 m2 avec très beau parquet au sol **cuisine super quipée récente de +/- 15 m2, et équipée d'électroménagers de très bonne qualité, offrant un accès à une petite terrasse mais surtout à un jardin très joliment aménagé et arboré  **toilette invité avec lave mains *1er étage **hall de nuit distribuant les pièces de nuit **salle de bains avec bain, lavabo et installation machine à laver  **une chambre avant de +/- 12 m2 **une seconde chambre avant fr +/- 10 m2 **une troisième chambre arrière de +/- 19 m2 offrant une vue sur sur le jardin Laissez-vous surprendre par les nombreuses possibilités qu'offre ce logement et découvrez le charme de la vie à Etterbeek. N'attendez plus et planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir ce logement exceptionnel. Les finitions et la disposition des pièces vous feront aimer de suite ce très beau duplex.. n'hésitez pas à venir le visiter, c'est le coup de coeur assuré  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.990 - **Surface habitable**: 135m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Libre**: Disponible à 2026-10-15 ## Financier - **Prix**: € 1.990 - **Mensuel**: € 100 - **Loyer annuel**: € 23.880 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 135m² - **État**: Etat neuf - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Cuisine**: 15m² - **Salle de séjour**: 31m² - **Terrasse**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 19m² - **Salle de bains**: avec toilette et installation buanderie ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Avenue d'Auderghem 296, 1040 Etterbeek ## Contact - **IMMO CD** - Avenue d'Auderghem 198, 1040 Etterbeek - Phone: +32475765296 - Mobile: +32475765296 - Website: