# Studio à louer in Etterbeek for € 850 Zimmo code: LRSX9 ## Description ETTERBEEK – PARC DU CINQUANTENAIRE – Idéalement situé face au très convoité Parc du Cinquantenaire, à deux pas de la Place Jourdan et du quartier Schuman, ainsi qu’à quelques minutes à pied de Mérode, ce beau studio de +/- 34 m² selon PEB bénéficie d’une situation privilégiée au cœur d’un quartier recherché, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, restaurants et institutions européennes. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, le studio se compose d’un hall d’entrée desservant un lumineux espace séjour/chambre de +/- 17 m² avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle de douche. Sa localisation exceptionnelle face au Parc du Cinquantenaire, sa luminosité et son aménagement fonctionnel en font un bien particulièrement agréable, idéal pour une personne seule ou un jeune actif souhaitant profiter pleinement de la vie bruxelloise et du quartier européen. Une cave privative complète le bien. Loyer: 850 €/mois + 200 €/mois de charges comprenant les communs, chauffage et eau. Informations techniques: PEB: D – 173 kWh/m²/an Émissions de CO₂: 34 kg CO₂/m²/an Superficie selon PEB: +/- 34 m² Chauffage: chaudière collective au gaz Syndic: Immo Greenwich À découvrir avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain 02 674 21 21 – Spécialiste vente & location à Auderghem et Watermael-Boitsfort Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures communiquées à titre indicatif Plus de biens sur www.century21souverain.be ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 850 - **Surface habitable**: 34m² surface habitable - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: D - **Libre**: Disponible à 2026-12-01 ## Financier - **Prix**: € 850 - **Mensuel**: € 200 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 173kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 173kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 34kg CO²/m² - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 34m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 7 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **La conciergerie**: Oui ## Address Avenue des Nerviens 135, 1040 Etterbeek ## Contact - **Century 21 Cinquantenaire** - Place Saint-Pierre 3, 1040 Etterbeek - Phone: 02 736 60 21 - Mobile: +32 2 736 60 21 - Website: