# Duplex à louer in Etterbeek for € 1.300 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSFVN ## Description Nous vous proposons, à proximité du par du Cinquantenaire, des commerces de la rue des Tongres et des transports publics, ce magnifique duplex non meublé très lumineux et très cosy. Le bien se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec accès à une belle terrasse orientée sud-ouest, une cuisine américaine hyper équipée et une salle de bain avec espace buanderie. A l'étage, une grande chambre en mezzanine avec placard incorporé et un espace bureau. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple sans enfants. Charges de 70 € comprenant communs et eau froide ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.300 - **Surface habitable**: 87m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Étiquette énergétique**: E- - **Libre**: Disponible à 2026-11-01 ## Financier - **Prix**: € 1.300 - **Prix/m²**: € 15 - **Mensuel**: € 70 - **Loyer annuel**: € 15.600 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 272kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20120615-0000079264-01-1 - **Étiquette énergétique**: E- - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 58kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 87m² - **Surface habitable**: 87m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 80m² - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 3** - **Hall d'entrée**: 6m² - **WC**: 2m² - **Buanderie**: 3m² - **Salle de séjour**: 36m² - **Cuisine**: 9,5m² - **Salle de bains**: 6,5m² - **Chambre à coucher**: 19m² - **Terrasse**: 7,5m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address RUE DES FRANCS 11, 1040 Etterbeek ## Contact - **Expat Housing** - Rue Abbé Cuypers 3, 1040 Etterbeek - Phone: +3228808490 - Mobile: +3228808490 - Website: