# Appartement à louer in Etterbeek for € 1.590 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSU1C ## Description Espace Immo Brussels vous présente, à Etterbeek, à deux pas du parc du Cinquantenaire et du quartier européen, ce bel appartement lumineux de ±85 m², situé au 1er étage d’une charmante petite copropriété de seulement 4 unités, dans une rue calme. Tout juste rafraîchi, cet appartement se compose d’un hall d’entrée avec un espace polyvalent pouvant être aménagé en coin bureau, d’un lumineux séjour bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond d’environ 3,50 m, d’une cuisine neuve entièrement équipée avec îlot central, plan de travail en céramique et lave-vaisselle, de deux belles chambres, ainsi que d’une salle de douche confortable. Un petit cagibi attenant à la cuisine permet d’installer une machine à laver. Une grande cave privative complète ce bien. L’appartement dispose d’un chauffage central individuel au gaz. Situation: bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du parc du Cinquantenaire et du quartier européen, le bien profite d’une excellente desserte en transports en commun, à moins de 10 minutes à pied du rond-point Schuman et à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Mérode. De nombreux commerces de proximité, notamment rue des Tongres, ainsi que plusieurs supermarchés sont accessibles à pied. Loyer: 1.690 €/mois. Charges communes: aucune. Consommations: individuelles. Les contrats d’eau, de gaz, d’électricité et d’internet sont à souscrire directement par le locataire. Garantie locative: 1 mois de loyer. PEB: D. Disponibilité: immédiatement ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.590 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: E- ## Financier - **Prix**: € 1.590 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 270kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 00105830 - **Étiquette énergétique**: E- - **Emissions de CO²**: 54kg CO²/m² - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Surface habitable**: 85m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Alarme**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Living 1**: 38m² - **Salon**: 38m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address 1040 Etterbeek ## Contact - **Espace Immo Brussels Est** - Avenue de Woluwe-Saint-Lambert 35, 1200 WOLUWÉ-SAINT-LAMBERT - Phone: 02/793.00.89 - Website: