Bâtiment d’entreprise à louer à Etterbeek pour € 2.108 code Zimmo: HFSR7

Ce bâtiment d’entreprise est à louer à Etterbeek.

Ce bâtiment de bureaux, baptisé Belliard 40, offre un environnement de travail efficace dans un emplacement stratégique au cœur du quartier européen. Le site est un complexe multifonctionnel où la lumière naturelle pénètre en profondeur grâce à l’impressionnant atrium et aux larges baies vitrées. Vous vous trouvez à quelques pas des principales institutions européennes et bénéficiez d’un accès facile aux transports en commun et au périphérique de Bruxelles.

Points forts :

Situé au cœur du quartier européen.
Certification BREEAM Excellent pour une durabilité maximale.
Accès à une terrasse sur le toit, située aux étages inférieurs.
Nombreuses places de stationnement pour voitures, vélos et motos.
Lumière naturelle optimale grâce à des fenêtres de 10 m de large.
Utilisation de la géothermie et récupération des eaux de pluie.

Emplacement et accessibilité :

Le bâtiment est situé sur l’avenue Belliard, l’une des principales artères de Bruxelles. Ce quartier se caractérise par la présence d’organisations internationales, de missions diplomatiques et de prestataires de services aux entreprises.

Commerces et services à proximité :

Situé le long des pistes cyclables du quartier européen.
Parking sécurisé pour 100 vélos disponible.
Accès rapide à l’autoroute : 1,5 km (4 minutes via le tunnel Belliard vers l’E40).
Route locale : 0,1 km.
Gare de Bruxelles-Schuman : 0,4 km (5 minutes).
Arrêt de bus : 50 m (arrêt Belliard).
Aéroport de Bruxelles (BRU) : 13,2 km.
Aéroport de Liège (LGG) : 88,5 km.
Port/voie navigable : Port de Bruxelles.
Terminal à conteneurs : Terminal multimodal intérieur de Vilvorde, à 12,8 km.

Le bâtiment :

Le bâtiment compte 13 étages et est divisé en trois zones indépendantes qui s’articulent harmonieusement. Le concept vise à offrir une expérience utilisateur de qualité, avec un atrium et des espaces verts qui créent une atmosphère apaisante et professionnelle au cœur de l’effervescence urbaine.

Commodités communes :

Parking : 90 places pour véhicules.
Local à vélos : 100 places.
Sécurité assurée.
En outre : terrasse sur le toit de l’étage inférieur, places de parking pour 16 motos.

Bureaux :

L’espace de bureaux de 115 m² fait partie d’un espace de bureaux de haute qualité. Les grandes baies vitrées donnant sur la rue créent un espace de travail lumineux et ouvert qui répond aux normes énergétiques les plus élevées.

Caractéristiques :

Internet : fibre optique.

Espace de stockage :

Un espace spécifique de 400 m² est aménagé dans le bâtiment pour le stockage des archives.

Aspects techniques :

Chauffage : géothermie.
Climatisation : présente, avec réglage individuel.
Ventilation : système de haute qualité avec récupération de chaleur.
Détection incendie : conforme aux normes BREEAM Excellent.
Toilettes : plusieurs emplacements par étage.

Intéressé ?

Cet espace de bureaux situé sur l’avenue Belliard offre un mélange d’un emplacement prestigieux et d’une infrastructure durable, certifiée BREEAM Excellent. Que vous souhaitiez être proche des institutions européennes ou que vous recherchiez un espace de travail lumineux avec d’excellentes installations pour les vélos, ce site est conçu pour faciliter vos ambitions.

Souhaitez-vous organiser une visite pour découvrir les bureaux et la terrasse sur le toit de Belliard 40 ? Contactez DGI pour plus d’informations ou pour planifier une visite.