# Bureau à louer in Etterbeek for € 6.600 Zimmo code: LKPNA ## Description Quartier Européen – Bureaux à proximité du Parc Léopold et du rond-point Schuman, ensemble de bureaux d’environ 451 m² réparti entre le rez-de-chaussée, le 1er et le 2ᵉ étage d’un élégant hôtel de maître indépendant de ±650 m², offrant des espaces de bureaux lumineux en excellent état et récemment rénovés, avec cuisine existante, possibilité d’aménagement de cuisines supplémentaires, une douche et des sanitaires privatifs H/F selon les niveaux, ascenseur desservant tous les étages, nouvelle chaudière au gaz (Viessmann), air conditionné, système d’alarme et parlophone, caves au sous-sol (2 caves obligatoires à 100 €/mois chacune), minimum cinq emplacements de parking extérieurs à l’arrière de l’immeuble à prendre (125 €/mois par emplacement), rare opportunité dans un immeuble de standing bénéficiant d’une excellente visibilité au cœur du Quartier Européen (CEE). Charges: (provision – chauffage, eau, assurance). Précompte immobilier: 7.660 €/an. Infos / visites: 02.533.40.40 ou sur www.oralis.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 6.600 - **Surface habitable**: 451m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 451m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 6.600 ## Énergie - **Valeur EPC**: 1kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 1kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 451m² - **Surface habitable**: 451m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Étage**: 2 ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1040 Etterbeek ## Contact - **Oralis Real Estate** - Rue Defacqz 40, 1050 Ixelles - Phone: +32 2 533 40 40 - Website: