# Bureau à louer in Etterbeek for € 1.050 Zimmo code: LRY5W ## Description Idéalement situé avenue de la Chasse, dans un quartier dynamique et parfaitement desservi d’Etterbeek, nous vous proposons ce rez-de-chaussée professionnel d’environ 55 m², offrant un cadre particulièrement adapté à l’exercice d’une profession libérale ou d’une activité médicale et paramédicale. Grâce à sa situation en rez-de-chaussée et à son accessibilité aisée, le bien se prête parfaitement à l’installation d’un cabinet médical, cabinet dentaire, cabinet de kinésithérapie, cabinet d’avocat, profession juridique, cabinet de prothésiste dentaire, ou toute autre activité professionnelle, à l’exclusion du commerce et de l’Horeca. La superficie permet d’envisager une organisation fonctionnelle des espaces, avec la possibilité d’aménager un accueil, un espace d’attente, un bureau ou un cabinet de consultation, selon les besoins et l’activité du futur occupant. L’un des principaux atouts du bien réside dans sa localisation stratégique. L’avenue de la Chasse bénéficie d’une excellente accessibilité en transports en commun, facilitant les déplacements tant des professionnels que de leur clientèle ou patientèle. Le bien profite également de la proximité immédiate de nombreux commerces, services et commodités, offrant un environnement pratique et agréable pour une activité professionnelle recevant régulièrement du public. Les atouts: - Situation centrale et recherchée - Excellente accessibilité en transports en commun - Idéal pour une profession libérale, médicale ou paramédicale - Environnement dynamique et pratique Les informations pratiques: - Loyer: 1050€ - Forfait mensuel minimum de 150 € (consommations d’eau, d’électricité et de gaz). Ce forfait pourra être adapté en fonction de la consommation et de la nature de l’activité exercée, d’un commun accord entre les parties. - Chaudière au gaz collective - Installation électrique conforme - Syndic: Easy syndic - Pas d’Horeca ni d’activité commerciale Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant installer ou développer son activité dans un quartier accessible, dynamique et parfaitement desservi de Bruxelles. Infos et visites: CENTURY 21 Cinquantenaire - 02 736 60 21 Votre agence immobilière spécialiste à Etterbeek & Quartier Européen en vente et location. Tous nos biens sur: www.century21cinquantenaire.be. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.050 - **Surface habitable**: 55m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 238m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 1.050 - **Mensuel**: € 150 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Superficie du terrain**: 238m² - **Surface habitable**: 55m² - **État**: Bon état ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 4 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue de la Chasse 25, 1040 Etterbeek ## Contact - **Century 21 Cinquantenaire** - Place Saint-Pierre 3, 1040 Etterbeek - Phone: 02 736 60 21 - Mobile: +32 2 736 60 21 - Website: