# Duplex à vendre in Etterbeek for € 630.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPISC ## Description ETTERBEEK, à proximité immédiate du Parc du Cinquantenaire et du quartier européen, magnifique PENTHOUSE DUPLEX (3ch/2sdd) de ±143 m² avec TERRASSES orientées sud-ouest. Situé au 3e et 4e étages, il se compose: au 3e étage, d’un vaste séjour de 51,5 m² avec cuisine ouverte super-équipée, prolongé par une terrasse de 5 m² exposée sud-ouest. Deux chambres (11 m² et 10 m²), une salle de douche et un WC séparé. Au 4e étage, suite parentale de 16 m² avec belle terrasse de 15 m² orientée sud-ouest. Salle de douche (double lavabo, douche, WC), et espace buanderie. Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché et parfaitement desservi, avec un accès aux stations de métro Mérode et Thieffry ainsi qu’à la gare d’Etterbeek. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, réputé pour ses commerces, son ambiance conviviale et ses restaurants. Les infrastructures commerciales, scolaires et sportives complètent un environnement de vie particulièrement agréable. PEB: C-. Cave individuelle en sous-sol et local vélos. Vente sous le régime de la TVA (21%). A découvrir chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 630.000 - **Surface habitable**: 143m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 630.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 136kWh/m² - **Certificat EPC no.**: C - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 27kg CO²/m² - **'Information chauffage**: individuel - condensation ## Construction - **Surface habitable**: 143m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 11,8m², revêtement de sol: plancher - **Chambre à coucher 2**: 10,6m², revêtement de sol: plancher - **Chambre à coucher 3**: 16m², revêtement de sol: plancher - **Terrace 1**: 21,44m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue de l'Escadron 3 boîte 3, 1040 Etterbeek ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: