# Penthouse à vendre in Etterbeek for € 775.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR5KG ## Description INFOS ET VISITES: quentin@bytheway.be - 0473 83 59 95 - À Etterbeek, avec une vue imprenable sur le parc du Cinquantenaire, By the Way vous propose ce lumineux duplex 3 chambres situé au 9ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un agréable séjour ainsi qu'une cuisine équipée séparée, WC invités. La partie nuit composée en 2 étages; hall de nuit, buanderie, salle de bains avec WC, d'une première chambre de +/-16m2 et seconde chambre de +/- 12m2 avec accès direct à la petite terrasse – second étage: troisième chambre avec salle de douches privative avec WC et un espace dressing ainsi qu’un accès à la grande terrasse. Informations complémentaires: PEB D+ (panneaux solaires installés, résultat du PEB provisoire B- avec les panneaux), installation électrique conforme un garage est disponible en supplément au prix de 38.000 € - PHOTOS APPARTEMENT TEMOIN - INFOS ET VISITES: quentin@bytheway.be - 0473 83 59 95 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 775.000 - **Surface habitable**: 118m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 9ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 775.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 170kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250917-0000727674-01-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 34kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 118m² - **Surface habitable**: 118m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1978 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 9 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 10 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 206m - **Magasins**: 152m - **École**: 140m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Terrace**: 26,7m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue des Nerviens 79, 1040 Etterbeek ## Contact - **By the Way Immo Louise** - Avenue Louise 461, 1050 Ixelles - Phone: 02 648 01 20 - Website: