# Appartement à vendre in Etterbeek for € 395.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRM8K ## Description Non loin des institutions européennes, dans le quartier Champ du Roi et dans une petite copropriété de 3 unités à faibles charges, bel appartement au 1 er étage de 62 m2 entièrement rénové en 2023. Lumineuses réceptions donnant sur un petit balcon, cuisine USA super équipée, une chambre spacieuse à l'arrière donnant sur une jolie terrasse orientée sud ouest, une salle de douches. Une chambre/ bureau/ espace buanderie à l'entresol de 12 m2. Electricité conforme, PEB: D, adoucisseur d'eau. Beaucoup de charme, à voir sans tarder. Informations et visites au 0477/ 54 565 04 ou au 02/ 533 40 40. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 65m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1952 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 395.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 11 767kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 182kWh/m² - **Certificat EPC no.**: D - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 36kg CO²/m² - **'Information chauffage**: chaudière ## Construction - **Surface habitable**: 65m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1952 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher**: 20m² - **Terrace**: 3m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address 1040 Etterbeek ## Contact - **Oralis Real Estate** - Rue Defacqz 40, 1050 Ixelles - Phone: +32 2 533 40 40 - Website: