# Appartement à vendre in Etterbeek for € 280.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSILS ## Description Etterbeek Appartement 1 à 2 chambres à vendre dans un quartier recherchéSitué dans un quartier prisé dEtterbeek, cet appartement de 80 m² (surface brute selon PEB) vous séduira par sa luminosité et son bon état général.Le bien est reconnu à lurbanisme comme un appartement de 2 chambres, un atout supplémentaire pour les investisseurs et les acquéreurs à la recherche dun bien à potentiel.Implanté dans une petite copropriété, il bénéficie dun environnement agréable, à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants, des espaces verts et des principaux axes de Bruxelles.Agencement du bienLappartement se compose dun hall dentrée, dun séjour lumineux, dune cuisine, dune chambre et dune salle de bains. Le bien dispose également de deux caves.Atouts Surface brute de 80 m² selon PEB;Bien en bon état général;Petite copropriété avec faibles charges;Quartier recherché dEtterbeek;Appartement actuellement loué, idéal pour un investissement.Disponibilité: bien vendu avec bail en cours.Infos et visites? Contactez ERA Châtelain au +32 2 535 98 98.Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles sur era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 280.000 - **Surface habitable**: 75m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 280.000 - **RC**: € 530 - **Précompte immobilier**: € 603 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 15 960kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 213kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 42kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 200m² - **Surface habitable**: 75m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rafraîchir - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 10m² - **Living**: 34m² - **Chambre à coucher**: 11m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Rue de Gerlache 66 boîte 1, 1040 Etterbeek ## Contact - **ERA Châtelain (Ixelles)** - Place du Châtelain 35, 1050 Ixelles - Phone: +32 (0)2 53 59 898 - Website: