# Penthouse à vendre in Etterbeek for € 525.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSSLB ## Description ETTERBEEK – À proximité du Cinquantenaire, sur la prestigieuse Avenue de Tervueren. Situé en retrait de l’avenue, au sein d’un clos privé, au 10ᵉ et dernier étage d’un immeuble des années 60, ce superbe penthouse rénové en 2025 développe une superficie habitable de 110m² et bénéficie de vues imprenables sur la ville. Il se compose d’un vaste hall d’entrée avec porte blindée, d’un lumineux séjour/salle à manger de 55 m² donnant accès à une terrasse de 13 m² orientée sud-ouest, ainsi que d’une cuisine ouverte super-équipée avec coin déjeuner/bar, une première chambre de 15 m², une seconde chambre de 13,5 m², un bureau de 11,5 m² (anciennement la cuisine), avec accès à un balcon arrière de 3m², ainsi qu’une grande salle de douche avec WC et bidet. Une cave privative. L’immeuble dispose également d’un jardin commun privé, d’un service de conciergerie et d’un local poubelles. En supplément: garage-box au prix de 45.000 €. Double vitrage, Chaudière commune au gaz datant de 2024, rapport électrique conforme et PEB G. Libre à l'acte. Provisions de charges courantes pour un propriétaire occupant: +-250 € couvrant le chauffage, la consommation d’eau privative, les parties communes et la conciergerie. Fonds de réserve: actuellement +- 170 € par mois, selon le budget voté annuellement en décembre. Une localisation AAA, des matériaux de qualité et un immeuble de standing: un véritable coup de cœur! Plus d’informations au +32 471 66 08 53 ou sur www.clerensimmo.com. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 525.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 10ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 525.000 - **RC**: € 1.984 - **Mensuel**: € 250 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 55 869kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 520kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261026‐0000770575‐01‐4 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 104kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1960 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 10 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 10 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **La conciergerie**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 200m - **Magasins**: 200m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 13,5m² - **Balcon**: 2m² - **Salle d'étude**: 11,5m² - **Terrace 1**: 13m² ## Address Avenue de Tervueren 66C, 1040 Etterbeek ## Contact - **Clerens - Solutions immobilières** - Rue Lincoln 78, 1180 Uccle - Phone: 02 315 04 75 - Mobile: 0471660853 - Website: