# Under option - Maison à vendre in Etterbeek with 6 chambres à coucher Zimmo code: LR5HS ## Description ETTERBEEK - Entre Flagey et Jourdan: Magnifique MAISON DE MAITRE de 2 FACADES (6ch/3sdb/1bur) de ± 331m² (Bruts selon PEB) avec une largeur de façade de 6,2m. Le tout sur une terrain de ± 1a et 95ca avec un JARDIN (Orienté Sud) de ± 100m². COMBLES et CAVES. La maison est actuellement agencée comme suit: Au rez-de-chaussée: une entrée cochère/hall d'entrée de ± 22m², une cuisine de ± 20m², une salle à manger de ± 18m², un spacieux et lumineux salon de ± 26m² avec un insert au bois, une terrasse et un jardin (orientés Sud). Au 1er étage: Un hall de nuit, une chambre de ± 21m² avec sa salle de bain attenante de ± 8,5m² et une seconde chambre de ± 17m² avec un balcon et un débarras, un WC. Au 2ème étage: Un hall de nuit, deux chambres de ± 21m² et 17m² avec un balcon et un débarras, une salle de douche et un espace aménagé en cuisine, un WC. Au 3ème étage: un hall de nuit, une pièce/chambre de ± 22m² aménagée en "studio" avec un espace cuisine, une salle de douche, une chambre de ± 17m², un WC. Sous combles: combles aménagé en espace bureau/chambre. En sous-sol: caves ( buanderie, local technique..). PEB: E - Châssis double vitrage (Bois et PVC - vitrage arrière anti UV) - Chaudière centrale au gaz à condensation (2023 - Vaillant) et chauffes eau au gaz. Libre à l'acte. Un bien à découvrir chez Latour & Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 895.000 - **Surface habitable**: 331m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 195m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1932 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 895.000 - **RC**: € 2.050 - **Précompte immobilier**: € 2.332 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 83 452kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 252kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260623-0000757688-01-7 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 50kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 195m² - **Surface habitable**: 331m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1932 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6,2m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 100m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 22m² - **Chambre à coucher 2**: 21m² - **Chambre à coucher 3**: 21m² - **Chambre à coucher 4**: 17m² - **Chambre à coucher 5**: 17m² - **Chambre à coucher 6**: 17m² - **Bureau 1**: 27m² - **Cuisine**: 20m² - **Salle à manger**: 18m² - **Jardin**: 100m² - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Rue Pierre Hap-Lemaître 32, 1040 Etterbeek ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: