# Maison à vendre in Etterbeek for € 1.690.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LSJ8N ## Description ETTERBEEK, à proximité immédiate du Parc du Cinquantenaire et des Institutions européennes, superbe HÔTEL DE MAÎTRE de ± 480 m² habitables (7Ch/7Sdb/communs/bur), érigé sur un terrain de ± 185 m². Entièrement rénové en 2013, il offre de beaux volumes, une excellente luminosité ainsi qu’un bureau, sept chambres entièrement équipées, chacune disposant de sa propre salle de bains et de son WC, ainsi que d’agréables espaces communs. La propriété bénéficie également d’un ascenseur, de plusieurs caves et d’une grande terrasse bien orientée. Une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un bien de caractère offrant un excellent potentiel de rendement locatif, notamment grâce à sa configuration en sept chambres parfaitement équipées et à sa situation privilégiée à proximité des Institutions européennes. Sur le plan technique: PEB C, 148 kWh/m²/an, châssis à double vitrage, chaudière au gaz à condensation et installation électrique CONFORME. Possibilité également de RACHAT DE LA SOCIÉTÉ (SHARE DEAL, prix indicatif des parts: 895.000 €). Bilans et documentation de la société disponibles sur demande. RU en cours de demande. À découvrir absolument avec LATOUR & PETIT! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.690.000 - **Surface habitable**: 480m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 185m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1945 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.690.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 148kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20181016-0000537190-01-4 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 185m² - **Surface habitable**: 480m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1945 - **Année de rénovation**: 2013 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6,65m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 7 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre de toilettes**: 7 - **Douches**: 7 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 20m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 27,87m², revêtement de sol: plancher - **Chambre à coucher 2**: 27,97m², revêtement de sol: plancher - **Chambre à coucher 3**: 41,64m², revêtement de sol: plancher - **Chambre à coucher 4**: 17m², revêtement de sol: plancher - **Chambre à coucher 5**: 21m², revêtement de sol: plancher - **Chambre à coucher 6**: 39,4m², revêtement de sol: plancher - **Chambre à coucher 7**: 34,17m², revêtement de sol: plancher - **Jardin**: 20m² - **Terrace**: 25m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue de la Chasse 132, 1040 Etterbeek ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: