# Maison à vendre in Eugies for € 159.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT0YW ## Description Maison jumelée en gros-oeuvre fermé à vendre sur une parcelle de près de 5 ares et demi offrant une très belle répartition entre la surface habitable et un jardin aux dimensions agréables. Maison de 90 m2 répartis sur un rez-de-chaussée et un étage. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall, d'un wc, d'un local technique de 7,5m2 et d'un séjour de 21m2 ouvert sur une cuisine offrant un espace total de près de 30m2. A l'étage se trouvent deux belles chambres d'environ 11m2 chacune, d'un vaste hall de nuit et d'une salle de bain avec évacuation pour un second wc. Ce gros-oeuvre dispose d'un vide ventilé sous l'ensemble du bâtiment, d'une citerne de récupération des eaux et de combles pour le rangement. Le jardin de bonnes dimensions et de forme carrée permet un aménagement aisé selon vos envies avec la possibilité d'y installer un chalet. Le bien est situé dans un nouveau lotissement dans une rue en cul-de-sac sans circulation de transit offrant une tranquillité recherchée tout en étant à 5 minutes du centre de Frameries. Jardin orienté Nord-Est permettant un ensoleillement du matin sur la terrasse pour des matins agréables. La profondeur du jardin de 35 mètres permets d'avoir du soleil toute la journée dans le jardin pour en profiter au maximum. Proches de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, gares, hôpital,...), ce bien est idéal pour un premier achat tout en permettant libre cours aux projets d'aménagement selon les envies. Possibilité d'acquérir le terrain à coté pour un plus grand jardin et pourquoi pas la construction d'un garage. ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 159.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 549m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher ## Financier - **Prix**: € 159.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 549m² - **Surface habitable**: 90m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 ## Address 7080 Eugies ## Contact - **IMMOCONTACT** - Avenue du Centenaire 56, 6061 Montignies-sur-Sambre - Phone: 071 33 19 19 - Website: