# Under option - Bien commercial à vendre in Everbeek with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQEQG ## Description VISITE SUR RENDEZ-VOUS, CONTACTEZ LE 0488.85.81.84 Café "Het Meiklokje" avec possibilité d'habitation, remise et garage – café réputé et populaire exploité jusqu'en novembre 2025 Êtes-vous à la recherche d'un bien immobilier de caractère offrant de nombreuses possibilités ? Voici un prix de départ ! Le Café "Het Meiklokje" est sans aucun doute une opportunité unique. Ce café authentique avec possibilité d'habitation à l'étage a été exploité jusqu'en novembre 2025 et bénéficie d'une excellente notoriété dans la région. Grâce à la combinaison d'un établissement de restauration et d'importantes possibilités résidentielles, cette propriété offre de nombreuses opportunités pour ceux qui souhaitent concilier vie personnelle et professionnelle. L'agréable espace café respire l'authenticité et est chauffé par le chauffage central, complété par un poêle à bois qui apporte une chaleur supplémentaire et crée une ambiance chaleureuse. La grande cuisine avec cellier attenant offre amplement d'espace pour une utilisation professionnelle ou comme passe-temps. Le bâtiment dispose en outre de trois grandes chambres, d'une salle de bain, d'un grand sous-sol et d'un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités. Adjacentes au café se trouvent une grande remise avec étage, un garage et les installations sanitaires comprenant plusieurs toilettes et urinoirs. La propriété ne dispose pas d'espace extérieur privé. La terrasse autorisée est située en face du bâtiment, sur la place de l'église, et constitue un atout agréable pour l'exploitation. La propriété n'est soumise à aucun contrat avec une brasserie, ce qui vous donne, en tant que nouveau propriétaire, une totale liberté dans le choix de vos fournisseurs. L'installation de tirage est incluse dans la vente. Les permis d'exploitation et de sécurité incendie étaient conformes ; un nouveau propriétaire devra les demander à nouveau à son nom. En 2024, les gouttières du toit ont été remplacées et les tuiles endommagées ont été réparées. En 2025, le toit plat a été entièrement refait, y compris la structure en bois, l'isolation et la couverture en EPDM. Êtes-vous à la recherche d'un bien immobilier de caractère, offrant des possibilités commerciales et jouissant d'une réputation établie dans la région ? Alors le Café "Het Meiklokje" vaut absolument le détour. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. appelez le 0488.85.81.84 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 198.000 - **Surface habitable**: 260m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 225m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 5 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 198.000 - **Prix/m²**: € 880 - **RC**: € 585 ## Énergie - **Valeur EPC**: 714kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 225m² - **Surface habitable**: 260m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 63m² - **Cuisine**: 38m² - **Salle de bains**: 14m² - **Chambre à coucher 1**: 25m² - **Chambre à coucher 2**: 21m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² - **Grenier 1**: 75m² - **Grenier 2**: 50m² - **Toilette 1**: 12m² - **Toilette 2**: 12m² - **Toilette 3**: 12m² - **Toilette 4**: 12m² - **Toilette 5**: 12m² - **Cave**: 45m² - **Autres**: 50m² - **Autres**: 50m² - **Terrace**: 16m² - **Garage**: 27m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Muiterij 15, 9660 Everbeek ## Contact - **Agence De Ville** - Hoogstraat 31, 9620 Zottegem - Phone: +3293289008 - Mobile: +3293289008 - Website: