# Under option - Ferme à vendre in Everbeek with 7 chambres à coucher Zimmo code: LLEWQ ## Description FERME QUADRANGULAIRE AUTHENTIQUE AVEC MAISON DE SERVICE, située sur un vaste DOMAINE DE PLUS D'UN HECTARE, au calme dans la campagne d'Everbeek (Brakel). Cette propriété de caractère à rénover offre une combinaison unique d'espace, de charme et d'un potentiel considérable. La ferme se compose d’une MAISON D’HABITATION D’ORIGINE, d’une MAISON DE SERVICE et de DIVERSES ÉCURIES ET GRANGES qui forment ensemble une cour intérieure pleine de charme. La propriété dispose d’une SURFACE UTILISABLE d’environ 528 m² comprenant un spacieux salon, une cuisine, un bureau, une salle de bains, 2 chambres, une cave et un grenier polyvalent avec 2 chambres supplémentaires. La maison de service comprend un espace de vie indépendant, plusieurs chambres, une salle de bains et un garage. Sous réserve de l’autorisation de la commune de Brakel, cette propriété se prête à diverses utilisations, telles que la CO-HABITATION, un B&B ou une SPACIEUSE MAISON FAMILIALE. À l'arrière, le JARDIN DE CHARME, le VERGER ET LES PRAIRIES offrent un cadre idyllique où règnent le calme, l'espace et la vie à la campagne. Adresse: Termergelstraat 45 à Brakel Scores G et P: A, obligation de rénovation applicable ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 489.000 - **Surface habitable**: 528m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 11.905m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 489.000 - **Prix/m²**: € 46 - **RC**: € 684 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 657kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202006290002287597RES1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 11.905m² - **Surface habitable**: 528m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Simple - **Surface construite**: 644m² - **Largeur de la parcelle**: 113m - **Profondeur de la parcelle**: 116m - **Largeur de la façade**: 30,5m - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Sous-sol**: 18,5m² - **Étage 0** - **Entrée**: 2,5m² - **Hall**: 3,5m² - **Living 1**: 42m² - **Cuisine**: 7,5m² - **Salle de bains 1**: 5m² - **Bureau**: 8,5m² - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 7,5m² - **Living 2**: 12,5m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Remise 1**: 17,5m² - **Garage**: 38m² - **Cour intérieure**: 130m² - **Etable**: 34,5m² - **WC 2**: 1m² - **Remise 2**: 11,5m² - **Grange**: 75m² - **Etable**: 48m² - **Étage 1** - **Salle polyvalente**: 67m² - **Chambre à coucher 4**: 11m² - **Chambre à coucher 5**: 20m² - **Hall de nuit**: 1,5m² - **Chambre à coucher 6**: 15m² - **Chambre à coucher 7**: 9,5m² - **Salle de bains 2**: 5,5m² - **Étage 2** - **Grenier**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Termergelstraat 45, 9660 Everbeek ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: