# Entrepôt à louer in Everberg for € 4.600 Zimmo code: LS4IP ## Description T6 – Espace industriel avec bureaux à louer – Kortenberg (Everberg) Idéalement situé à proximité de la E40 et à moins de 10 minutes de l’aéroport de Bruxelles-Zaventem, cet espace industriel mixte développe ± 832 m² sur un site entièrement clôturé. Le bâtiment combine stockage, bureaux et mezzanine, dans une configuration adaptée aux activités logistiques, techniques, de stockage ou d’assemblage léger. Caractéristiques techniques Le rez-de-chaussée développe ± 634 m² de stockage, répartis entre différentes hauteurs libres. Une partie importante bénéficie d’une hauteur pouvant atteindre ± 8,80 m, tandis que les zones plus basses présentent des hauteurs d’environ 3,30 à 3,70 m. L’accès est assuré par deux portes sectionnelles, facilitant le chargement, le déchargement et l’accès des véhicules utilitaires. À l’étage, ± 156 m² de bureaux et une mezzanine de ± 42 m² complètent l’ensemble. Le bâtiment dispose également de 3 emplacements de parking. Répartition des surfaces – ± 832 m² Stockage > 4 m: ± 434 m² Stockage < 4 m: ± 200 m² Bureaux: ± 156 m² Mezzanine: ± 42 m² Conditions financières Loyer: 4.600 €/mois, hors charges et précompte immobilier. Précompte immobilier: 4 €/m²/an. Charges communes: 4 €/m²/an, avec régularisation sur base des coûts réels. Gaz, électricité et eau facturés séparément via compteurs intermédiaires, aux tarifs négociés pour le site. TVA applicable en sus du loyer en cas d’utilisation exclusivement destinée au stockage. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 4.600 - **Surface habitable**: 832m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1970 ## Financier - **Prix**: € 4.600 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **'Information chauffage**: Pas installé ## Construction - **Surface habitable**: 832m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address 3078 Everberg ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: