Maison ouvrière à vendre à Everberg pour € 295.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KOAE1)

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56 jours
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Wolvestraat 33, 3078 Everberg

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Code Zimmo: KOAE1

Prix € 295.000
  • Prix € 295.000
  • Adresse Wolvestraat 33, 3078 Everberg
  • Type Maison ouvrière (Maison)
  • Surf. habitable 129 m²
  • Sup. du terrain 520 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction sur demande »
  • Construit en sur demande »
  • PEB 795 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Everberg (Maison) € 677.820
  • Rapport complet

Cette charmante propriété offre une surface habitable de 129m² (valeur selon EPC) et est située sur un terrain de 5a 20ca dans le centre d'Everberg. La propriété est située à seulement 5 minutes de la gare de Kortenberg, idéale pour vos déplacements vers Bruxelles et d'autres villes (commerçantes). Via Prinsendreef, vous entrez dans le Warandebos, où vous pouvez faire de belles promenades dans la verdure. L'imposant "Château de Merode" se trouve également à cet endroit.
Au rez-de-chaussée, la propriété se compose d'un salon confortable avec coin repas, d'une cuisine, de toilettes et d'une salle de bains. A l'étage, il y a trois chambres. Certaines pièces ont besoin d'être modernisées pour répondre aux normes de vie actuelles. Le grand grenier offre un grand potentiel, à condition d'être rénové. Un garage intérieur avec portail automatique permet de garer sa voiture en toute sécurité.
La propriété est à l'abri de l'amiante.
Revenu cadastral de base : euro 368.
Analyse de l'eau : note B pour la parcelle, note B pour le bâtiment.
Idéalement situé entre les villes de Louvain et Bruxelles.
Obligation de rénovation dans les 5 ans suivant l'acte (étiquette énergétique D).
A distance de marche des transports publics et de l'école primaire 'De Negensprong'.
Des restaurants, des magasins et des installations de loisirs se trouvent dans les environs immédiats.
Grâce à la proximité de la Leuvensesteenweg et de l'autoroute E40, vous êtes assuré d'un trajet sans encombre.
Situé dans un quartier résidentiel et une réserve naturelle. Permis délivré. Pas d'attribution. Pas de convocation. Droit de préemption applicable.

Financier

Prix
€ 295.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
520 m²
Surface habitable
129 m²

Confort

Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
795 kWh/m²
N° certificat PEB
20240412-0003211989-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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