# Villa à vendre in Everberg for € 999.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQK2I ## Description Cette villa est située dans le hameau verdoyant et très calme de Vrebos à Everberg, une section de la commune de Kortenberg. La colline boisée de 30 mètres de haut, la Bosberg, crée un microclimat. De là, on peut profiter d'une vue panoramique à couper le souffle sur le paysage vallonné du Dijleland. Une combinaison rare de sérénité rurale et d'accessibilité stratégique. La finition luxueuse et équipée de gadgets pratiques assure un confort de vie optimal. Grâce aux 4 terrasses (dont celle du pool house est couverte), on peut pleinement profiter de la vie en plein air. Disposition: Hall d'entrée avec escalier et toilettes. Par le hall d'entrée spacieux et lumineux, nous accédons aux espaces de vie également baignés de lumière. De tous les endroits, on peut profiter de la vue sur l'environnement verdoyant. La cuisine artisanale blanche cérusé est équipée d'appareils Miele. Il y a ensuite le cellier/buanderie avec accès aux caves aménagées (dont la plus grande fait 25m² et peut être utilisée comme espace de loisirs), un double garage avec 2 greniers. À l'étage, il y a 3 chambres spacieuses et un bureau ou dressing avec une très grande terrasse offrant une vue magnifique. Il y a aussi une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes séparées adjacentes. Une salle de bains supplémentaire est possible. Une des chambres est équipée d'un escalier menant au grenier aménagé pouvant éventuellement être utilisé comme chambre. Caractéristiques: - chauffage par le sol en bas et en haut - domotique - alarme, interphone, vidéo, caméras - citerne d'eau de pluie de 10 000 litres - adoucisseur d'eau avec option d'eau potable centralisée - situé entre 2 couloirs aériens donc pas de nuisance sonore - châssis en aluminium Reynaers - eau chaude/froide dans la chambre du grenier - fenêtres à moustiquaires et oscillo-battantes partout - respectivement à 7 et 11' des sorties d'autoroute E40 Bertem et Sterrebeek où il y a aussi suffisamment de magasins (Spar, Lidl, Aldi, Bio planet, Colruyt, Ikea, Brico,...) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 999.000 - **Surface habitable**: 329m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2004 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 999.000 - **RC**: € 3.874 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 193kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251016-0003710969-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.000m² - **Surface habitable**: 329m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2004 - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 329m² - **Largeur de la parcelle**: 28m - **Profondeur de la parcelle**: 36m - **Largeur de la façade**: 16m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cave**: 38m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Tervuursesteenweg 145, 3078 Everberg ## Contact - **Hillewaere Heist-op-den-Berg** - Bergstraat 109, 2220 HEIST-OP-DEN-BERG - Phone: 015/ 69.59.59 - Website: