Appartement à vendre à Evere pour € 624.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: KNUNE)

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3 jours passés
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Avenue des Pléiades 53, 1140 Evere

Code Zimmo: KNUNE

Prix € 624.000
  • Prix € 624.000
  • Adresse Avenue des Pléiades 53, 1140 Evere
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 135 m²
  • Chambres 2
  • Garages 1
  • Construit en 2015
  • PEB En cours de demande
  • Classe énergétique En cours de demande
  • RC € 1.935

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Evere (Appartement, 2 càc, 121 - ... € 503.750
  • Rapport complet

SUR LA COMMUNE DE WOLUWE-SAINT-LAMBERT (Limite Evere)
Avenue des Pléiades - Quartier des Constellations/Colonel Bourg - A proximité des grands axes, des commerces et de toutes commodités.
Superbe PENTHOUSE de +/-200m² (brut) dont +/-135m² + TERRASSE de +/-65m² en parfait état dans un immeuble construit en 2015 + Possibilité GARAGE et PARKING.
L'appartement a été complètement personnalisé par son actuel premier propriétaire qui y a incorporé des matériaux, technologies/domotique et équipements haut de gamme!
Il se compose :
- Au 5ème étage/ 5 étages (avec ascenseur) :
Un magnifique PENTHOUSE qui se dévoile d'abord sur un palier privé avec ascenseur et porte blindée, un grand hall d'entrée avec vestiaire, un énorme espace ouvert de +/-60m² partagé entre un spacieux et très lumineux séjour, une grande salle à manger et une cuisine américaine de marque MOBALPA hyper-équipée avec des équipements de marque NEFF (un grand frigo/congélateur, un four, un micro-ondes , une hotte avec commande à distance, un lave-vaisselle avec séchage ZEOLITH, un frigo "cave à vin", taques à induction, évier et placards avec plan de travail en imitation pierre de schiste). La partie jour donne accès à une TERRASSE rafraichissante et sans vis-à-vis offrant une superbe vue dégagée. Un hall de nuit donnant accès à une TERRASSE orientée plein EST/SUD-EST, 2 belles chambres (+/-17m² et 13m²) dont une avec accès à la TERRASSE. Une salle de douche équipée chez X2O avec douche à l'italienne et doubles lavabos, un WC et espace buanderie avec lave-linge/sèche-linge (2 in 1) de marque LG inclus dans le prix. Un WC séparé supplémentaire.
- Au rez-de-chaussée :
Cave n°10,
Garage privé avec emplacement parking. (Hauteur : 2m40 - Largeur : 3m07) : +45.000€,
Local vélo/poussettes - Local poubelle,
Le revêtement des sols (espaces de vie et halls) + murs des salles d'eau sont réalisés en MORTEX.
Domotique de marque SIEMENS avec interrupteurs tactiles et commande guidée avec application mobile + Stores commandés électroniquement.
Porte blindée - Adoucisseur d'eau - Parlophonie/Vidéophonie - Chauffage individuel au gaz à condensation raccordé à un thermostat intelligent de marque NEST.
Châssis en aluminium dotés de TRIPLES VITRAGES performant sur le plan acoustique et thermique.
ELECTRICITE CONFORME jusqu'au 07/03/2042!!
Charges : 200€/mois (Nettoyage et électricité des communs, syndic, ascenseur, assurance collective, fonds de roulement/réserve)
Actuellement loué à 1925€/mois
Informations et visites au 0485/337.997 ou 02.567.96.74 ou www.HOMESIDE.be

Financier

Prix
€ 624.000 *
Frais communs
€ 200
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 5

Cuisine 1
Living
60 m²
Chambre à coucher 1
17 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Terrasse
60 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2020
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Surface habitable
135 m²
Garages
1

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Émissions de CO²
En cours de demande
Classe énergétique
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 81 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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