# Under option - Appartement à vendre in Evere with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOP70 ## Description À vendre – Appartement Rez-de-chaussée 2ch à Evere + cour Rue Auguste De Boeck 5, Evere Prix: 275.000 € Revenu locatif: ± 1.250 €/mois SOIT 5,45% rendement Brut We Invest Bruxelles-Europe vous propose en exclusivité cet appartement 2 chambres idéalement situé dans un quartier calme et recherché d’Evere, à proximité des commerces, transports et institutions européennes. Rez-de-chaussée: 93 m² – PEB G Atouts: Revenu locatif actuel: ± 1.250 €/mois Excellent rendement locatif dans une zone à forte demande Baux en cours – locataires stables Bien entretenu, petits travaux à prévoir pour plus de confort Chauffage individuel gaz, compteurs séparés, caves privatives Un investissement immobilier rentable et sécurisé à Bruxelles, dans une commune en pleine expansion. Contact & visites: Rebecca Hallal We Invest Bruxelles-Europe Tél.: +32 472 12 62 42 | 02 478 67 49 Email: rebecca.hallal@weinvest.be Découvrez nos autres appartements à vendre à Evere sur www.weinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 93m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 275.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 511kWh/m² - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 110kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 93m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 4,3m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 100m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 16,89m² - **Chambre à coucher 2**: 9,42m² - **Cuisine**: 8,67m² - **Salle à manger**: 12,33m² - **Terrace**: 17m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Auguste De Boeck 5, 1140 Evere ## Contact - **We Invest Bruxelles-Europe** - Avenue de Roodebeek 13, 1030 Schaerbeek - Phone: +32 2 478 67 49 - Website: