# Appartement à vendre in Evere for € 275.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOP71 ## Description À vendre – Appartement Duplex 2ch à Evere Rue Auguste De Boeck 5, Evere Prix: 275.000 € Revenu locatif: ± 1.135 €/mois SOIT 4,95% rendement Brut We Invest Bruxelles-Europe vous propose en exclusivité cet appartement 2 chambres idéalement situé dans un quartier calme et recherché d’Evere, à proximité des commerces, transports et institutions européennes. 2e étage (duplex): 120 m² – PEB G Atouts: Revenu locatif actuel: ± 1.135 €/mois Excellent rendement locatif dans une zone à forte demande Baux en cours – locataires stables Bien entretenu, petits travaux à prévoir pour plus de confort Chauffage individuel gaz, compteurs séparés, caves privatives Un investissement immobilier rentable et sécurisé à Bruxelles, dans une commune en pleine expansion. Visites uniquement sur rendez-vous avec: Rebecca Hallal We Invest Bruxelles-Europe Tél.: +32 472 12 62 42 | 02 478 67 49 Email: rebecca.hallal@weinvest.be Découvrez nos autres appartements à vendre à Evere sur www.weinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 275.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 382kWh/m² - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 82kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 2 - **Assainissement**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain partiellement installé - **Parlophone**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Transport public**: 100m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 16,68m² - **Chambre à coucher 2**: 15,53m² - **Living**: 31,29m² - **Cuisine**: 8,77m² - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Auguste De Boeck 5, 1140 Evere ## Contact - **We Invest Bruxelles-Europe** - Avenue de Roodebeek 13, 1030 Schaerbeek - Phone: +32 2 478 67 49 - Website: