# Appartement à vendre in Evere for € 259.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQLOF ## Description À la recherche d’un appartement spacieux et lumineux dans un excellent emplacement? Alors cet appartement partiellement rénové de 74 m², situé Square Pierre Hauwaerts 26 à Evere, est certainement à découvrir. Situé au 2e étage sur 3 d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il bénéficie d’un environnement agréable et calme, dans une rue sans issue, idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche de tranquillité sans pour autant renoncer à une bonne accessibilité. Le spacieux séjour de 30 m² bénéficie d’une belle luminosité naturelle et donne accès à une terrasse de 6 m² située à l’avant. L’appartement comprend également deux chambres de 14 m² et 10 m², une cuisine fonctionnelle de 5 m² ainsi qu’une salle de bains de 3 m², que vous pourrez moderniser selon vos goûts. Vous bénéficiez également d’un accès à un jardin commun. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. Bien qu’il n’y ait pas de parking privatif, il est facile de se garer dans la rue. L’électricité est individuelle. Les charges communes s’élèvent à 175 € par mois, hors consommation d’eau chaude et de chauffage. La localisation constitue un véritable atout. À distance de marche, vous trouverez notamment des commerces, des écoles, les transports en commun ainsi que toutes les commodités du quotidien. Grâce à sa situation avantageuse, vous rejoignez également rapidement le centre de Bruxelles ainsi que les principaux axes routiers. Atouts: Terrasse Rue calme et adaptée aux familles Jardin commun Cave privative Nombreuses possibilités de stationnement dans la rue À proximité des commerces, écoles et transports en commun Vous êtes à la recherche d’un appartement confortable dans un environnement calme et central à Evere? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au 0487/89.20.72. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 74m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 259.000 - **RC**: € 1.135 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 0kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 186kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260127_0000741751_01_4 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 38kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.789m² - **Surface habitable**: 74m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1979 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 15m - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 100m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 200m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Balcon**: 2m² - **Buanderie**: 3m² - **Cave**: 3m² - **Living**: 30m² - **Cuisine**: 6m² - **Jardin**: 100m² - **Terrace**: 6m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Square Pierre Hauwaerts 26 boîte 8, 1140 Evere ## Contact - **We Invest Meise** - Nieuwelaan 58, 1860 Meise - Phone: +32 2 262 45 78 - Website: