# Appartement à vendre in Evere for € 330.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQM7Y ## Description Situé dans le quartier paisible et résidentiel de Paduwa à Evere, J&J vous présente ce superbe appartement lumineux de 2 chambres et 2 salles de bains, d'une superficie de 89m² (surface PEB), avec une terrasse exposée sud-ouest offrant une vue imprenable sur Bruxelles. Situé au 11ème étage d'une construction de 2014, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des transports en commun, de l'OTAN, des accès routiers vers l'extérieur de Bruxelles et vers le centre-ville, ainsi que des grandes surfaces et commerces de quartier (une crèche et un centre médical se trouvent au pied de l’immeuble), sans oublier les écoles, parcs et autres commodités. L'appartement se compose comme suit: un hall d'entrée avec vestiaire intégré, menant à un spacieux salon/salle à manger avec une cuisine américaine super équipée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, etc.) et un accès à une terrasse de 3m², idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres (15m² et 10m²), chacune disposant de sa propre salle de bains, avec douche et baignoire. Un WC séparé et une buanderie complètent le tout. Un emplacement de parking en souterrain et une cave sont disponibles pour un montant de 25.000€ (obligatoire). Informations techniques: PEB B+, électricité conforme, chaudière individuelle au gaz, double vitrage, système de ventilation double flux (VMC), isolation thermique et acoustique, parquet et carrelage au sol. Charges de copropriété: 170€/mois pour l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble, l'approvisionnement du fonds de réserve, etc. À proximité directe des transports en commun (bus, tram), des commerces, des écoles et des espaces verts, ce bien allie confort et praticité. À visiter sans tarder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 330.000 - **Surface habitable**: 89m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 11ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2014 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 330.000 - **RC**: € 1.177 - **Mensuel**: € 170 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 4 152kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 47kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 10kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 89m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2014 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 11 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 15 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Ascenseur**: Oui - **La conciergerie**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 3m², douche dans le bain - **Salle de bains 2**: 3m², douche - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Buanderie**: 2m² - **Cave**: 3m² - **Salle**: 7,2m² - **Terrace**: 3m² ## Address Avenue Cicéron 17 boîte 54, 1140 Evere ## Contact - **J&J Properties** - Avenue de Tervueren 446, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: +32 2 770 76 00 - Website: