# Appartement à vendre in Evere for € 329.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LQQ3C ## Description EVERE, à la lisière de Woluwe-St-Lambert, dans un quartier dynamique et en plein essor, magnifique APPARTEMENT NEUF (1ch/1sdd) de 73 m² avec une TERRASSE de 14 m² orientée sud-ouest et un beau JARDIN COMMUN. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC séparé. Séjour de 31 m² avec cuisine ouverte super équipée donnant accès à la terrasse. Chambre de 14 m², salle de douche (lavabo, douche) et une buanderie. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un accès direct à de nombreuses facilités: OTAN, E40, Ring, aéroport, bus, tram, gare, commerces, écoles, parcs et centres sportifs, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Performance énergétique avancée et accent mis sur la durabilité grâce à ses équipements (panneaux solaires, chauffage par le sol, pompes à chaleur, ventilation double flux, etc.). PEB A. Cave et parking obligatoires en supplément. Local commun sécurisé pour les vélos et vélos-cargo. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). Possibilité de TVA à 6%, sous conditions. A découvrir chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 73,31m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 51 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 329.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 45kWh/m² - **Certificat EPC no.**: A - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 20kg CO²/m² - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 73,31m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 50 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher**: 14m², revêtement de sol: carrelages - **Terrace**: 14,36m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Colonel Bourg 122 boîte A1.03, 1140 Evere ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: