# Appartement à vendre in Evere for € 390.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQRMP ## Description GP I C 3.2 - Superbe appartement meublé d’environ 89 m² (selon le PEB), situé dans un immeuble récent construit en 2012. Il se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres, dont l’une dispose d’une salle de bains et l’autre d’une salle de douche, ainsi que d’une agréable terrasse orientée Sud-Ouest. Situé au 3ème étage d’un immeuble de 6 niveaux, l’appartement est actuellement loué au prix de € 1.573, hors charges. Excellente opportunité d’investissement avec un rendement immédiat. À seulement 5 minutes de l’OTAN et à proximité de nombreuses entreprises internationales, le projet Parc de Genève bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, idéal pour une clientèle d’expatriés. Possibilité d’acheter un parking souterrain à € 20.000. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 390.000 - **Surface habitable**: 89m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 390.000 - **RC**: € 1.400 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 7 906kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 88kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250305-0000706624-01-0 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 17kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 89m² - **Surface habitable**: 89m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2012 - **Année de rénovation**: 2012 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 50m - **Magasins**: 100m - **École**: 300m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain assis - **Chambre à coucher 1**: revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: revêtement de sol: parquet - **Espace de stockage**: 2m² - **Terrace**: 4m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Rue de Genève 19, 1140 Evere ## Contact - **Skyline Renting** - Boulevard du Souverain 292, 1160 Auderghem - Phone: +32 2 679 00 07 - Website: