# App. rez-de-chaussée à vendre in Evere for € 439.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LR5HO ## Description EVERE - Situé dans la reconversion d'un immeuble de style Art Déco, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de nombreuses facilités (écoles, commerces, aéroport, OTAN, bus, gare d'Evere, Ring, E40, ...), magnifique APPARTEMENT NEUF (1ch/1sdd) de 80,5 m² avec une TERRASSE et un joli JARDIN orientés au sud-est. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée avec WC et débarras, un séjour de 24 m² avec cuisine ouverte super équipée, une chambre de 14 m² et sa salle de douche attenante (lavabo, douche, espace lave-linge et sèche-linge), de grandes baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. Le site dispose également d'un JARDIN COMMUN et d'un TERRAIN DE PETANQUE. Réalisé avec soin, l'immeuble vous offre un niveau de prestations élevé dans ses finitions et équipements (pompes à chaleur, chauffage au sol,...) ainsi qu'une isolation très performante. PEB B. Parking et cave en supplément. Emplacements vélos et vélos-cargo à disposition. Local commun sécurisé pour les poussettes. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P ! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 439.000 - **Surface habitable**: 80,5m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 19 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 439.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 62kWh/m² - **Certificat EPC no.**: B - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 20kg CO²/m² - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 80,5m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 47,6m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 18 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher**: 14m², revêtement de sol: carrelages - **Jardin**: 47,6m² - **Terrace**: 11,8m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue du Cimetière de Bruxelles 114-124 boîte 00.01, 1140 Evere ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: