# Appartement à vendre in Evere for € 435.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRCZN ## Description Situé dans un clos privatif à Evere, à la limite de Woluwé-Saint-Lambert, à proximité des transports en commun, des commerces et des grands axes, ce penthouse de 104 m², datant de 2019, offre un cadre de vie agréable et lumineux. L’appartement se compose comme suit: Un grand séjour lumineux Une cuisine full équipée Deux belles chambres spacieuses Une salle de bain Une buanderie non équipée Hauts plafonds (3 M) et parquet partout Extérieurs: Grande terrasse de 24 m² Informations complémentaires: Emplacement de parking disponible au prix de 25.000 € Très grande cave! Système de chauffage cogénération (très économique) et ventilation double flux Estimation charges communes selon derniers décomptes: 100 €/mois Charges eau chaude et chauffage: selon consommation personnelle dans les décomptes Des emplacements sécurisés pour vélos PEB: C Valeur locative hors charges: 1.500 € + 100 € pour le parking Situation idéale pour profiter d’un environnement calme tout en restant proche des facilités et des accès vers Bruxelles. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 435.000 - **Surface habitable**: 104m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2020 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 435.000 - **Prix/m²**: € 3.600 - **RC**: € 1.597 - **Revenu cadastral indexé**: € 3.584 - **Précompte immobilier**: € 2.190 - **Mensuel**: € 100 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 119kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 619985-N-4-132-4-3 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 24kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 125m² - **Surface habitable**: 104m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2020 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 5 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 5** - **Hall de jour**: 8m² - **Séjour**: 26,5m² - **Cuisine**: 6m² - **Salle à manger**: 6,5m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 12,5m² - **Salle de bains**: 4m² - **Buanderie**: 3m² - **Terrasse**: 24m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address AVENUE LEON GROSJEAN 104, 1140 Evere ## Contact - **Expat Housing** - Rue Abbé Cuypers 3, 1040 Etterbeek - Phone: +3228808490 - Mobile: +3228808490 - Website: