# Appartement à vendre in Evere for € 299.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRK2N ## Description RÉDUCTION de 10 000 euros HT jusqu’à fin décembre pour tout achat combiné d’un appartement, d’une cave et d’un parking ! « RÉSIDENCE SAPHIR », dans un immeuble flambant neuf, magnifique appartement de 77,55 m² + terrasse privative de 26 m² situé au rez-de-chaussée. Il se compose : d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un bel espace de vie donnant accès à la terrasse privative orientée sud, d’une cuisine super équipée, d’1 chambre (17 m²) avec dressing et salle de bains, et d’une buanderie. L’immeuble est idéalement situé dans le haut d’Evere, dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités, des commerces, des autoroutes, des écoles et des transports… Projet conçu dans le respect des normes acoustiques et thermiques. Parking et cave disponibles en sous-sol. Fiscalité avantageuse : vente du terrain sous le régime des droits d’enregistrement (12,5 %) et des constructions sous le régime de la TVA (21 %) (prix des constructions 235 164 € TVAC hors terrain et hors droits d’enregistrement). PEB estimé B+. Disponible immédiatement. Infos et visites : 0483 664 789 ou valerie@generationimmo.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 77,5m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 299.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 9kg CO²/m² ## Construction - **Surface habitable**: 77,5m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rue des Deux Maisons Saphir 20, 1140 Evere ## Contact - **Génération Immo** - Boulevard Du Centenaire 2, 1325 Chaumont-Gistoux - Website: